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房屋租赁合同终止合同10篇

篇1

甲方（出租人）：________

乙方（承租人）：________

鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订的房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因双方协商，决定提前终止该合同。为明确双方的权利和义务，达成如下终止合同协议：

一、合同终止时间

原合同自____年__月__日起终止。双方同意，自合同终止之日起，乙方不再享有该房屋的使用权，甲方有权收回房屋并另行出租。

二、租金结算

1.乙方已支付但未使用的租金，甲方将在合同终止后退回给乙方。具体退款金额和方式将由双方协商确定。

2.乙方已使用但未支付的租金，乙方需在合同终止前支付给甲方。若乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息。

三、房屋返还

乙方需在合同终止前将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施、设备处于良好的工作状态。如乙方对房屋进行了装修或添加设施，需恢复房屋原状，否则甲方有权要求乙方承担相应的费用。

四、违约责任

1.如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任将由双方协商确定。

2.乙方在合同终止前擅自搬离房屋或转租房屋，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿由此造成的损失。

五、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方对本合同的内容产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议影响双方的正常履行，双方应共同协商解决方案。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期间需遵守中国的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动或损害甲方的利益。否则，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

4.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的安全使用。乙方需配合甲方的维护工作，并在必要时提供必要的支持和协助。

5.乙方在租赁期间需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内乱扔垃圾或进行其他违法活动。如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的清洁费用或处罚。

6.乙方在租赁期间需爱护房屋及其附属设施、设备，不得擅自改动或损坏。如有损坏，乙方需承担相应的维修费用或赔偿责任。

7.乙方在租赁期满或合同终止后，需将房屋返还给甲方并拆除自行添加的设施。如有未拆除设施，甲方有权要求乙方承担相应的拆除费用或处罚。

8.乙方在租赁期间需遵守甲方的用水、用电等规定，不得浪费资源或进行其他不当行为。如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的费用或处罚。

9.乙方在租赁期间需保持通讯畅通，以便甲方在必要时能够联系到乙方。如因乙方原因导致甲方无法联系到乙方，由此造成的损失由乙方自行承担。

10.乙方在租赁期满或合同终止后，需将房屋返还给甲方并保证房屋及其附属设施、设备处于良好的工作状态。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任或处罚。同时，乙方需将房屋内的垃圾清理干净并恢复原状。

11.甲方有权对乙方的承租资格进行审查并要求乙方提供必要的证明文件。如乙方无法提供证明文件或审查未通过，甲方有权拒绝乙方的承租请求或要求乙方承担相应的违约责任。

12.乙方在租赁期间需遵守甲方的其他合理规定和要求。如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的责任或处罚。但甲方不得要求乙方从事违法活动或损害乙方的合法权益。

13.本合同生效之日起，双方应认真履行本合同中的各项条款和约定。如一方违反本合同的约定导致纠纷或争议的发生，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议或纠纷。在争议解决期间双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款约定内容直至争议解决完毕为止。如因争议影响双方的正常履行双方应共同协商解决方案加以解决。如协商不成任何一方可向仲裁机构申请仲裁解决纠纷。仲裁仍无法解决的任何一方可向人民法院提起诉讼解决争议纠纷。仲裁裁决和人民法院判决具有法律效力并对双方具有法律约束力。仲裁裁决和人民法院判决作出后双方必须遵守执行。如一方不履行裁决或判决另一方可以向人民法院申请强制执行裁决或判决。但仲裁裁决和人民法院判决的费用由申请方自行承担并且申请方不得以任何理由拒绝

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲乙双方于_________年_________月__