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有关北京市房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：____________________

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.租金支付方式：____（月付、季付、年付等）。

3.租金支付时间：每月____日。

四、押金

1.乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方在租赁期间，应负责房屋的日常维护，如房屋及配套设施出现故障，乙方应及时通知甲方维修。

3.甲方在租赁期间，应保证房屋及配套设施的正常使用。

六、房屋交付及验收

1.甲方应在租赁期限开始前____个工作日内将房屋交付乙方。

2.乙方在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金；

（2）房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内予以维修，否则应向乙方支付____元违约金；

（3）甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证明复印件；