动迁买卖合同-买卖合同5篇.docx

动迁买卖合同-买卖合同5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方名称]

乙方（买受人）：[乙方名称]

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方所有的位于[动迁地点]的动迁房屋达成买卖协议，为明确双方权益，特制定此合同，以兹信守。

一、合同标的

1.甲方自愿将其所拥有的动迁房屋（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物具体信息如下：

1.位置：[具体位置]

2.房屋类型：[房屋类型]

3.建筑面积：[建筑面积]

4.其他附属设施：[附属设施描述]

二、交易价格及支付方式

1.双方约定标的物的交易价格为人民币[交易金额]元。

2.乙方应在合同签订之日起[支付期限]内将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额款项后，出具收据证明。

三房屋权属及动迁相关事宜

1.甲方承诺出售前标的物的所有权完全归属于甲方，无任何权属纠纷。

2.甲方负责办理动迁相关手续，并承担相关费用。

3.动迁过程中的补偿、赔偿等权益归乙方所有，甲方须协助乙方完成相关手续。

四、交付及风险转移

1.乙方全款支付完毕后，甲方应立即将标的物交付给乙方。

2.标的物的风险自交付之日起转移至乙方。

五、甲乙双方声明及保证

1.甲乙双方均已了解合同内容并自愿签订。

2.双方保证为签订合同提供的相关文件真实、合法、有效。

3.甲方保证标的物的描述与实际情况相符，不存在隐瞒事实的情况。

六、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付款项，应支付逾期违约金。

2.若甲方隐瞒标的物真实情况或未能按时交付标的物，应支付违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法获得动迁相关权益，甲方应赔偿乙方相应损失。

七、不可抗力

1.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

八、争议解决

1.合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

下方有双方签字（盖章）：

甲方（出卖人）：[甲方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：[乙方签字]??日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方名称]

乙方（买受人）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方出售动迁房产事宜，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条动迁房产基本情况

1.甲方将位于[房产位置]的动迁房产出售给乙方。该房产用途为住宅，建筑面积为[建筑面积]平方米。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定上述房产交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[付款期限]内将购房款全额支付至甲方指定账户。

第三条动迁房产权利归属及过户

1.本合同项下房产在动迁安置后，所有权归乙方所有。甲方应配合乙方办理相关过户手续。

2.过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

第四条交房时间及相关事项

1.甲方应于本合同签订后[交房时间]内将房产交付给乙方。交付前，应结清物业、水电等相关费用。

2.房产交付后，乙方负责该房产的日常维护和管理。

第五条违约责任

1.若甲方未能按期交房，则视为违约，乙方有权要求甲方支付违约金并继续履行合同。

2.若乙方未能按期付款，则视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

第六条不可抗力条款

因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力事件结束后，双方可协商继续履行或终止合同。

第七条争议解决方式

本合同的解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。双方因本合同产生的争议应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条合同生效及份数

本合同自甲、乙