隔断房屋租赁合同范本6篇.docx

隔断房屋租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有合法出租的房屋，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：____________________（详细位置）。

2.房屋结构：隔断房屋，房间布局按甲方设计安排。租赁面积为______平方米。

3.配套设施：包括家具、电器等详见附件清单。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限：本合同自签订之日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方另有约定的除外。如双方同意续租，应在本合同到期前______日签订新的租赁合同。

2.房屋用途：仅限于居住使用，不得用于其他商业用途。乙方不得擅自改变房屋的结构和功能。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意按每月______元的标准支付租金给甲方。总租金为______元。租金不包括水、电、煤气、物业管理等费用。具体费用由乙方另行支付。

2.支付方式：乙方应于每月的第一天支付下个月的租金给甲方，支付方式为银行转账或现金。如逾期支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按照每日拖欠租金的百分之______计算。如逾期超过一个月未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离房屋。

四、房屋使用及管理规定

1.房屋交接：在签订本合同时，甲乙双方应对房屋内的家具、电器等进行详细检查并确认无误后签字交接。交接清单作为本合同的附件。乙方应妥善保管和使用房屋内的物品，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

2.房屋维护：乙方应爱护房屋及其设施设备，不得擅自改动房屋结构或设施。因乙方过错导致的房屋损坏或损失，由乙方承担修复或赔偿责任。甲方有权在必要时进行维修工作，相关费用由乙方承担。乙方应及时配合甲方的维修工作并保证房屋的安全使用。因甲方过错导致的房屋损坏或损失，甲方应承担修复责任并承担相关费用。如果维修影响到乙方的居住安全和使用便利，甲方应当尽力减少影响并确保及时修复完成。乙方在使用过程中发现房屋设施损坏应及时通知甲方并说明原因，由甲方负责修复或更换。由于不可抗力事件或第三方因素导致无法修复的，甲乙双方共同协商解决。无论甲方对房屋的修缮或设备更换等行为由谁承担费用，在租期内由修缮或更换引起的相关费用均视为对乙方的补偿或补偿义务的一部分或权益调整等对待（具体的权利和义务补偿可按照本合同相关规定或协议进行处理）。如出现人为因素引起物业产权结构等永久性破坏需恢复原状或重新维修时由甲方承担维修责任所产生的费用经甲乙双方共同确认后按实际发生额给予分摊并负责相应损失的补偿责任由此造成的损失应同时考虑由此造成的损失对相应收益的影响并据此确定双方应承担的责任比例和补偿金额等具体事宜本合同中有明确规定等特殊情况的处理依据本协议相关条款处理以甲乙双方确认并达成共识为基本原则同时以甲方作为业主责任方主体有权和义务对此情况具有决定性处理方式的确立避免责任的重复追偿主体之间应明确责任归属避免产生纠纷和误解本协议中涉及的责任划分原则包括但不限于以上内容等甲乙双方共同遵守并确认本协议条款的效力及履行义务和权利补偿约定事项本合同的终止与解除1．双方同意提前解除本合同时本合同自双方商定提前解除之日起自行失效并由甲乙双方签署书面协议明确违约责任及相关事宜并达成共同一致本协议自行终止并自行解除本合同违约责任及其他约定事项双方同意解除本合同时必须提前壹个月通知对方同时甲乙双方就解除本合同的相关事宜达成协议签署书面协议明确违约责任及相关事宜并按照协议内容履行完毕后本合同终止履行不涉及赔偿部分各自负责结清相关事宜其他特殊情况可根据具体情况和合同实际履行情况进行解决否则按照本合同条款约定处理任何一方未能履行本合同条款时应承担违约责任违约责任包括但不限于继续履行终止合同支付违约金等赔偿损失等方式实现双方违约责任如下除承担本合同约定承担的各项赔偿责任以外乙方有未支付租金水费或其他因使用此房所产生的费用等逾期支付违约金按日计算为未支付金额的百分之日利率为计算标准累计计算滞纳金若违约金不足弥补损失的部分应按照法律规定支付违约金超出违约部分的损失还应按照双方协商的解决方式承担补偿损失等违约责任具体处理以合同法的规定及甲方的正当合法权益为主要参考标准赔偿的履行应按未付违约款项执行阶段须配合补偿计划和合作期公司作出的政策确定最终补偿金额后结算支付甲乙双方均应当严格遵守本合同的各项条款和约定若因一方违约导致合同无法继续履行时违约方应当承担违约责任包括但不限于支付违约金赔偿损失等