标准商铺转让的合同范本6篇.docx

标准商铺转让的合同范本6篇

篇1

甲方：（转让方）

乙方：（受让方）

丙方：（商铺原出租方）

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将承租于丙方的商铺转让给乙方一事，达成以下协议：

一、商铺基本情况

甲方将承租的商铺位于__________市（区/县）________路（街）________号，建筑面积约为________平方米，租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

二、转让事项

1.甲方将承租的商铺转让给乙方，乙方同意接受该商铺的承租权。

2.甲方已告知乙方该商铺的出租方为丙方，乙方已了解丙方的出租意愿和条件。

3.甲方与丙方的租赁合同将于________年________月________日到期，甲方已向丙方支付了租金至该日期。

4.乙方同意向丙方支付租金，租金标准为每月________元，支付方式为每______个月支付一次。

三、转让价格及支付方式

1.甲方将承租的商铺转让给乙方的价格为________元（大写：________元整）。该价格已包含甲方已支付的租金和装修费用等。

2.乙方同意在签订本协议时向甲方支付定金________元（大写：________元整），剩余款项在双方办理完商铺交接手续后一次性支付。

四、交接手续

1.甲方与乙方应在签订本协议后尽快办理商铺交接手续。

2.交接手续包括：甲方将商铺的钥匙交给乙方，乙方对商铺进行验收确认。

3.交接完成后，双方应签署交接确认书，并由乙方正式接管商铺。

五、违约责任

1.甲方应保证对商铺拥有完全的承租权，并保证商铺符合乙方的使用需求。如甲方违反该承诺，应赔偿乙方由此造成的损失。

2.乙方应按时向丙方支付租金，如乙方逾期支付租金，应承担相应的违约责任。

3.丙方应保证出租的商铺符合相关法律法规的规定，并保证在租赁期限内不对商铺进行重大维修或改造。如丙方违反该承诺，应赔偿乙方由此造成的损失。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，各方应积极举证，以证明自己的主张。法院将根据事实和法律作出判决。判决生效并执行完毕后，双方应遵守判决结果。

3.争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议部分的条款。如争议解决期间超过租赁期限的，双方应协商调整租赁期限或重新签订租赁合同。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，各方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自甲、乙、丙三方签字（盖章）之日起生效。协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。

3.在本协议履行过程中，如遇国家法律法规的调整或变更，各方应积极遵守相关法律法规的规定，并协商调整本协议的相关条款。如协商不成的，任何一方均有权解除本协议。但应提前通知对方，并赔偿由此给对方造成的损失。

4.双方同意以附件形式将商铺的平面图、装修情况、设备设施等详细情况提供给对方。附件与本协议具有同等法律效力。如有任何疑问或需要进一步了解的情况，可随时向相关方咨询。请甲、乙、丙三方共同遵守本协议的所有条款规定。祝合作愉快！

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就商铺转让事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其所有的位于_________的商铺（以下简称“商铺”）转让给乙方。商铺的具体位置、面积、布局等详见附件1。

2.乙方已充分了解并接受商铺的现状及条件，自愿购买该商铺。

二、转让价格及支付方式

1.商铺的转让价格为人民币_________元（大写：_________元整）。该价格已包括商铺内的所有设施、设备、装修等。

2.乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付全部转让价款。支付方式如下：_________。

三、商铺交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后_________日内，将商铺交付给乙方。交付时，商铺内的设施、设备、装修等应完好无损。

2.乙方应在接收商铺后_________日内进行验收，并确认商铺是否符合合同约定。如有不符或损坏，应及时向甲方提出，甲方应尽快