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招标编号：[招标编号]
招标名称：[项目名称]物业管理招标
一、招标公告
1.1招标单位：[招标单位名称]
1.2招标地址：[招标单位地址]
1.3招标时间：[招标时间]
1.4招标内容：[项目名称]物业管理服务
二、项目概况
2.1项目名称：[项目名称]
2.2项目地址：[项目地址]
2.3项目类型：[项目类型，如住宅小区、商业综合体等]
2.4项目规模：[项目规模，如建筑面积、占地面积等]
2.5项目性质：[项目性质，如新建、改造、租赁等]
2.6项目概况描述：[项目详细描述，包括项目背景、建设内容、功能定位等]
三、招标范围
3.1招标范围：[项目名称]物业管理服务，包括但不限于以下内容：
（1）物业管理区域内的环境卫生、绿化、保洁、安保等工作；
（2）物业管理区域内公共设施设备的运行、维护、保养；
（3）物业管理区域内车辆停放、秩序维护；
（4）物业管理区域内消防、安防、设施设备等的检查、维护和整改；
（5）物业管理区域内业主大会、业主委员会的日常事务处理；
（6）物业管理区域内其他相关服务工作。
四、招标条件
4.1投标人应具备以下条件：
（1）具有独立法人资格，注册资金不少于[注册资金要求]万元；
（2）具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证；
（3）具有有效的物业管理资质证书，资质等级不低于[资质等级要求]；
（4）近三年内无重大违法违规记录；
（5）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（6）具有完善的项目管理经验和专业团队；
（7）具有履行合同的能力和必要的专业技术力量。
4.2投标人应提供以下材料：
（1）企业法人营业执照副本复印件；
（2）税务登记证副本复印件；
（3）组织机构代码证副本复印件；
（4）物业管理资质证书复印件；
（5）近三年内无重大违法违规记录的承诺书；
（6）法定代表人身份证明及授权委托书；
（7）其他证明材料。
五、投标文件要求
5.1投标文件应包括以下内容：
（1）投标函；
（2）法定代表人身份证明及授权委托书；
（3）投标保证金缴纳凭证；
（4）企业法人营业执照副本复印件；
（5）税务登记证副本复印件；
（6）组织机构代码证副本复印件；
（7）物业管理资质证书复印件；
（8）近三年内无重大违法违规记录的承诺书；
（9）项目管理方案；
（10）项目服务团队介绍；
（11）其他相关证明材料。
5.2投标文件应按照招标文件要求装订成册，封面注明招标项目名称、招标编号、
投标人名称等。
六、投标保证金
6.1投标保证金金额：[保证金金额]元。
6.2投标保证金缴纳方式：[缴纳方式，如银行转账、现金等]。
6.3投标保证金在投标截止时间前未缴纳的，其投标文件无效。
七、招标程序
7.1招标公告发布后，投标人应在规定时间内提交投标文件。
7.2招标单位对投标文件进行资格审查，审查合格的投标人进入开标环节。
7.3开标时间：[开标时间]。
7.4开标地点：[开标地点]。
7.5评标委员会根据招标文件要求对投标文件进行评审，确定中标人。
7.6招标单位与中标人签订合同。
八、其他事项
8.1本招标文件未尽事宜，由招标单位负责解释。
8.2投标人应严格按照招标文件要求进行投标，如有违规行为，招标单位有权取消
其投标资格。
8.3本招标文件自发布之日起生效，有效期至[招标文件有效期]。
[招标单位名称]
[发布日期]
注：以上内容仅供参考，具体招标文件内容应根据实际情况进行调整。
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