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电梯临时管理协议书

?甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方为[具体小区名称]内相关电梯的使用人，乙方为具备电梯管理资质的专业机构，为明确双方在电梯临时管理期间的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.电梯基本信息

本协议所涉及的电梯位于[具体小区名称]内，共有[X]部电梯，电梯型号为[具体型号]，电梯编号分别为[具体编号1]、[具体编号2]......[具体编号X]。

电梯主要服务于该小区内的[具体楼号1]、[具体楼号2]......[具体楼号X]等楼栋，涵盖地上[X]层及地下[X]层。

2.服务内容

乙方负责对上述电梯提供临时管理服务，包括但不限于电梯的日常运行维护、安全检查、故障维修、清洁保养、应急救援等工作，确保电梯的正常、安全运行。

乙方应安排专业的电梯管理人员和维修人员，按照国家相关标准和规范，定期对电梯进行巡检、保养和维修，确保电梯各项安全装置灵敏可靠，如限速器、安全钳、门锁装置等。

在电梯运行过程中，乙方应实时监控电梯运行状态，如发现异常情况应及时采取措施，并通知甲方及相关人员。同时，乙方应建立完善的电梯运行档案，记录电梯的运行情况、维护保养记录、故障处理情况等。

乙方应负责电梯轿厢及相关区域的清洁卫生工作，保持轿厢内整洁干净，定期对电梯机房、井道等进行清洁消毒，防止电梯设备受到污染和损坏。

乙方应制定完善的电梯应急预案，定期组织应急演练，确保在电梯突发故障或事故时能够迅速、有效地进行救援，保障乘客的生命安全。

二、甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定提供电梯临时管理服务，包括但不限于正常运行维护、安全检查、故障维修等。

有权对乙方的电梯管理服务工作进行监督检查，提出意见和建议。

在乙方违反本协议约定或未履行相关义务时，有权要求乙方限期整改或采取其他补救措施，如造成损失的，有权要求乙方赔偿损失。

2.义务

遵守电梯使用安全规定，正确使用电梯，不得在电梯内吸烟、吐痰、乱扔垃圾等，不得损坏电梯设备及相关设施。

配合乙方的电梯管理服务工作，如提供必要的协助、信息等，不得干扰乙方正常的管理服务活动。

按照本协议约定向乙方支付电梯临时管理服务费用。

在电梯发生故障或事故时，应积极配合乙方进行救援和处理工作，不得阻碍或干扰救援行动。

三、乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取电梯临时管理服务费用。

在履行本协议过程中，有权要求甲方配合相关工作，如提供必要的信息、协助进行检查等。

对于甲方违反电梯使用安全规定或干扰乙方正常管理服务活动的行为，有权要求甲方改正，如甲方拒不改正，乙方有权采取相应的措施，直至暂停电梯运行，由此造成的损失由甲方承担。

2.义务

按照国家相关标准和规范以及本协议约定，为甲方提供优质、高效、安全的电梯临时管理服务。

建立健全电梯管理制度，明确各岗位人员的职责和工作流程，确保电梯管理服务工作的规范化、标准化。

定期对电梯管理人员和维修人员进行培训，提高其业务水平和服务意识，确保其具备相应的专业知识和技能。

对电梯设备进行定期的维护保养和安全检查，确保电梯设备处于良好的运行状态，及时发现并排除安全隐患。

在电梯发生故障或事故时，应立即启动应急预案，迅速组织救援，采取有效的措施进行处理，并及时通知甲方及相关部门。同时，应在规定的时间内将故障或事故情况报告给特种设备安全监督管理部门。

接受甲方及相关部门的监督检查，对于甲方及相关部门提出的意见和建议，应及时整改落实。

保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得泄露甲方在电梯使用过程中的相关信息。

四、费用及支付方式

1.服务费用

甲方应向乙方支付的电梯临时管理服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

上述费用包含乙方为提供电梯临时管理服务所产生的全部费用，如人员工资、设备维护保养费、水电费、税费等。

2.支付方式

甲方应在每月[具体日期]前，将当月的电梯临时管理服务费用支付至乙方指定的银行账户。

乙方应在收到甲方支付的