商铺租赁合同通用版8篇.docxVIP

商铺租赁合同通用版8篇

篇1

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、商铺基本情况

甲方将位于_________的商铺出租给乙方使用。该商铺的面积为_________平方米，布局结构为_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应如期返还商铺。如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为_________.

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因需调整支付日期，应提前书面通知甲方。

四、保证金

乙方需在签订合同时向甲方支付保证金_________元（大写：_________元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，并用于支付可能的违约金或赔偿费用。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将如数退还。

五、物业管理及其他费用

1.物业管理费：乙方需向物业管理公司支付物业管理费，具体费用按物业管理公司规定执行。

2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、维修费等，均由乙方承担。甲方有权在发生上述费用时从乙方已支付的租金或保证金中扣除。

六、商铺使用及管理

1.商铺使用：乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方的同意。

2.管理：乙方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺处于良好的使用状态。如发现商铺设施损坏或安全隐患，应及时通知甲方或物业管理公司。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应按日利率万分之五向甲方支付违约金。逾期超过一个月，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿相应损失。

2.乙方如有擅自改变商铺结构或用途、违反物业管理规定等行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满，乙方如未如期返还商铺，应按日租金的两倍向甲方支付逾期租金，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

八、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉诉条款的规定。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方商铺出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于______（位置），建筑面积为______平方米。

2.乙方承诺租赁该商铺用于______（如商业经营、办公等），不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金为每月______元，全年共计______元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付______元的滞纳金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金为______元。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如数返还租赁保证金，如因乙方原因造成租赁物损坏的，甲方有权在保证金中扣除维修费用。

五、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后______个工作日内将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的完好。

2.租赁