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标准商铺买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

联系电话：

位置：

乙方（买方）：

联系电话：

位置：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、合同标的物

甲方自愿将其所有的商铺出售给乙方。该商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。甲方已取得了该商铺的合法所有权，并愿意按照本合同约定将其出售给乙方。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方约定，该商铺的价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价款是甲方的净收入，已包含所有税费和费用。乙方在支付房屋价款时，无需再支付其他费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账方式将房屋价款支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到房屋价款后，应立即向乙方出具合法有效的收款凭证。

三、交付及过户

1.交付：甲方应在收到房屋价款后XX个工作日内，将商铺交付给乙方。交付时，甲方应确保商铺的门窗、水电等设施完好，并能正常使用。同时，甲方应向乙方提供商铺的合法所有权证书等相关证明材料。

2.过户：在商铺交付后，甲方应积极配合乙方办理商铺过户手续。过户过程中产生的所有税费和费用均由乙方承担。甲方在过户完成后，应向乙方交付商铺的《房屋所有权证》等相关证件。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在收到房屋价款后未按照合同约定交付商铺或未协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。在这种情况下，甲方应退还乙方已支付的房屋价款，并向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方应承担因违约给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如果乙方在合同签订后未按照约定支付房屋价款或未履行其他合同义务，视为乙方违约。在这种情况下，乙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方，并承担相应的违约责任。

五、其他约定

1.税费及费用：本交易所产生的所有税费和费用均由乙方承担。甲方在过户完成后，应向乙方提供所有相关的税费和费用凭证。

2.争议解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的商铺出售给乙方，该商铺位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.商铺内部设施完好，水电暖等配套设施齐全，符合使用条件。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意以_________元的价格将商铺出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值、配套设施费用以及可能产生的其他费用。

2.乙方应在本合同签订后_________日内向甲方支付全部购房款。支付方式可以选择银行转账、支票等方式。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的购房款后_________日内，将商铺交付给乙方。交付方式可以选择现场交接、邮寄交付等方式。

2.商铺交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

四、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未按照合同约定交付房屋或协助办理过户手续，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

3.乙方如未按照合同约定支付购房款，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容应为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。

3.因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：_________（签字或盖章）

乙方（买方）：_________（签字或盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇3