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住房房屋租赁协议书年

第一章总则

一、合同编号

1.1本租赁合同编号为____________________。

二、租赁双方信息

2.1出租方（甲方）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

2.2承租方（乙方）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

三、租赁房屋基本信息

3.1房屋坐落：____________________

3.2房屋结构：____________________

3.3房屋面积：____________________平方米

3.4房屋用途：____________________

3.5房屋装修情况：____________________

四、租赁期限

4.1租赁期限：____________________年

从__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2甲方保证在租赁期限内对房屋享有完全的所有权和使用权。

五、租金及相关费用

5.1租金：____________________元/月

5.2租金支付方式：____________________

5.2.1按月支付，每月__________日前支付当月租金。

5.2.2按季支付，每季度__________日前支付当季租金。

5.3房屋其他相关费用：____________________

5.3.1水电费：由____________________方承担。

5.3.2煤气费：由____________________方承担。

5.3.3物业费：由____________________方承担。

5.4租赁期间房屋内所有设施设备的维护和维修费用，按照国家相关法律法规执行。

第二章房屋交付及验收

一、房屋交付

6.1甲方应在租赁期限届满前将房屋交付给乙方，并保证房屋符合约定的装修标准、使用要求及相关设施设备的完善。

二、房屋验收

6.2乙方在收到房屋后，应在__________个工作日内对房屋进行验收。

6.2.1乙方对房屋的验收应当全面、细致，发觉房屋存在质量问题或者不符合约定的装修标准，应当在验收时提出。

6.2.2甲方应在__________个工作日内对乙方提出的质量问题进行修复或整改。

第三章房屋使用

一、房屋用途

7.1乙方在租赁期间，仅限将其作为____________________使用。

二、禁止行为

7.2乙方在使用房屋过程中，禁止以下行为：

7.2.1将房屋用于违法活动；

7.2.2转租、转借、转卖房屋；

7.2.3破坏房屋结构及设施设备；

7.2.4将房屋作为仓库、堆场等。

三、房屋维护

7.3乙方应爱护和使用房屋，保证房屋及设施设备的使用安全，不得擅自改动房屋结构。

第四章租金及费用

一、租金调整

8.1租赁期限内，如遇政策调整或市场变化等原因导致租金发生变动的，经双方协商一致，可以调整租金。

二、费用结算

8.2乙方应按约定的租金支付方式及时缴纳租金及相关费用，逾期未支付或未足额支付的，应按__________比例缴纳滞纳金。

第五章合同变更、解除与终止

一、合同变更

9.1如遇以下情况之一，经双方协商一致，可对合同内容进行变更：

9.1.1政策法规发生变化；

9.1.2房屋及设施设备需要维修或更换；

9.1.3其他需要变更合同内容的合理原因。

二、合同解除

9.2如遇以下情况之一，任何一方均有权解除合同：

9.2.1乙方违反合同约定，甲方给予合理期限仍不改正的；

9.2.2甲方违反合同约定，给乙方造成重大损失，乙方要求解除合同的；

9.2.3房屋存在严重安全隐患，影响乙方正常生活的；

9.2.4其他法律规定的可以解除合同的情形。

三、合同终止

9.3租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋交还甲方，并办理相关手续。

四、违约责任

9.4任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第六章房屋修缮与保养

一、修缮责任

10.1房屋的日常维修和保养由____________________方负责。

10.2甲方应保证房屋及其附属设施在交付时符合约定条件，并保证在租赁期间房屋的合理使用。

10.3乙方应合理使用房屋，如因乙方不当使用造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

二、紧急修缮

10.4在紧急情况下（如漏水、电线短路等），任何一方发觉问题时，应立即采取措施进行临时处理，并