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饭店合租合同协议书

甲方：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[饭店具体地址]的饭店一处，现甲乙双方经友好协商，就合租该饭店事宜达成如下协议：

一、合租期限

合租期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，双方如有意续租，需在期满前[X]个月书面通知对方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。

二、租金及支付方式

1.该饭店租金为每月人民币[X]元，押金为人民币[X]元。租金每[支付周期，如季度/半年]支付一次，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。

2.押金在租赁期满，乙方结清所有费用且房屋及设施无损坏的情况下，甲方应全额无息退还乙方。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

-甲方保证对该饭店拥有合法的出租权，提供的房屋及附属设施在交付时能正常使用。

-租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修，确保乙方正常经营。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

-甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但不得干涉乙方的正常合法经营。

2.乙方权利与义务

-乙方有权在租赁期间按照约定合法使用饭店场地及附属设施，自主开展餐饮经营活动。

-乙方应按时支付租金及其他相关费用，如水电费、物业费等，并承担因经营活动产生的一切税费。

-乙方应合理使用并爱护饭店的房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需进行装修或改造，需事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或合同解除时恢复原状。

-乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法违规活动，否则甲方有权解除合同并追究乙方责任。

四、经营管理

1.双方各自独立核算、自负盈亏。乙方经营活动所产生的债权债务均由乙方自行承担，与甲方无关。

2.饭店的日常经营管理由乙方负责，但应保证饭店的环境卫生、食品安全等符合相关标准。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并没收押金。

2.若甲方未按约定提供房屋及附属设施或影响乙方正常经营，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.任何一方违反本合同约定提前解除合同的，应向对方支付相当于[X]个月租金的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。

六、合同解除

1.经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

2.在租赁期间，若因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收拆迁等）导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。

3.若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：[签署日期]

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：[签署日期]