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按季支付房屋长期出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其房屋长期出租给乙方使用，乙方支付相应租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋位置]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：xxx平方米。

2.房屋结构：xxx。

3.房屋用途：xxx。

4.房屋装修情况：xxx。

二、租赁期限

该房屋的租赁期限为xx年，自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需按季支付租金，每季租金为人民币xxx元。

2.支付方式：乙方应在每季的第x天通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：xxx。

四、押金

乙方需向甲方交纳押金人民币xxx元，作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

五、房屋交付与返还

1.交付：甲方应在合同生效之日起xx日内将房屋交付给乙方使用。

2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在xx日内将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施处于良好状态。

六、维修与保养

1.维修范围：乙方在租赁期内负责房屋的维修与保养，包括但不限于墙面、地面、天花板、管道、电器等。

2.保养义务：乙方应定期对房屋进行保养，确保房屋处于良好状态。如遇突发事件或重大故障，乙方应及时通知甲方并协助处理。

七、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需向乙方支付违约金人民币xxx元。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途，需向甲方支付违约金人民币xxx元。违约金不足以弥补损失的，还需赔偿甲方的实际损失。

八、合同解除与终止

1.合同解除：双方协商一致，可以解除本合同。但乙方在租赁期内不得擅自退租。

2.终止条款：有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同并要求乙方立即返还房屋：

乙方逾期支付租金超过xx日。

乙方擅自改变房屋用途或结构。

乙方在租赁期内违反法律法规或治安管理规定。

乙方严重损害甲方利益或信誉。

九、争议解决与管辖法院

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

十、其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：xxxx年xx月xx日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：xxxx年xx月xx日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋长期出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租的房屋为[房屋类型]，将用于[使用目的]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方按季支付租金，每季租金为人民币[每季租金金额]元。

2.乙方应在每个季度第一个月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.乙方支付租金时，应同时向甲方支付该季度的物业管理费、水电费等各项费用。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，应事先书面征求甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用，确保房屋的正常使用和管理。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋不符合租赁合同约定的要求，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或物业管理费等各项费用，应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

4.乙方在租赁期内将房屋转租或转让给他人，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应的法律责任。

六、争议解