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城镇居民房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

2.房屋内设施包括但不限于[设施内容]，乙方应妥善使用和保护。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前[续租提前通知天数]天通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲方指定。

3.甲方应提供正规的租金发票，乙方有权要求甲方提供税务发票。

四、保证金及水电费

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。保证金用于担保租赁期间的水电费、物业管理费等费用的支付。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应缴费用后退还乙方保证金。

3.乙方应按时缴纳水电费，确保账户余额充足。如因账户余额不足导致停水停电，后果由乙方自负。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.房屋及设施如因乙方使用不当造成损坏，应由乙方负责修复或赔偿。如因不可抗力导致损坏，应由双方共同承担维修费用。

3.甲方应在接到乙方维修请求后尽快安排维修，确保房屋及设施的正常使用。

六、违约责任及赔偿

1.双方应信守合同，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任及赔偿标准如下：

甲方未按时交付房屋或设施损坏未及时维修，影响乙方正常使用的，应按月租金的[违约赔偿比例]向乙方支付违约金。

乙方未按时支付租金或水电费，应按欠费金额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。如欠费超过[欠费天数]天，甲方有权解除合同并收回房屋。

2.如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应退还乙方剩余租金及保证金，并按月租金的[违约赔偿比例]向乙方支付违约金。如因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应支付剩余租金及水电费，并按月租金的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。

3.双方同意，如一方违约给另一方造成损失超过违约金数额的，违约方应赔偿另一方全部损失。

七、合同解除及终止

1.双方可协商一致解除合同。如需提前解除合同，应提前[提前解除通知天数]天通知对方。如一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。

2.合同解除后，双方应办理房屋交接手续，乙方应如期返还房屋并结清所有费用。如因乙方原因未能及时返还房屋，应按日计向甲方支付违约金。

3.合同终止时，甲方应在扣除应缴费用后退还乙方保证金。如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应支付剩余租金及水电费，并按月租金的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。如因甲方原因导致合同提前终止，甲方应退还乙方剩余租金及保证金，并按月租金的[违约赔偿比例]向乙方支付违约金。

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋具体位置]，建筑面积为[建筑面积]，房屋类型为[房屋类型]。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有逾期支付，乙方应支付相应的滞纳金。

3.甲方应提供正规的税务发票作为收款凭证。

四、押金

乙方在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认房屋状况良好后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结