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最详细的房屋租赁合同书范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为（如：住宅、商业、办公等）。

2.甲方出租的房屋已具备租赁条件，包括必要的装修、设备、设施等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或终止租赁关系。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金支付方式为（如：一次性支付、分期支付等）。

2.乙方应在租赁期限届满前支付全部租金，逾期支付的，需按日计算支付滞纳金。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期限届满或双方协商终止租赁关系时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

五、维修与保养

1.租赁期间，乙方应妥善使用、维护房屋及其设施设备，并承担维修费用。

2.甲方在接到乙方提出的维修请求后，应及时响应并维修。

六、违约责任及赔偿

1.乙方逾期支付租金的，应按日计算支付滞纳金。

2.甲方未能按时交付房屋或未能履行维修义务的，应承担违约责任。

3.因不可抗力导致违约的，违约方应承担相应的违约责任。

七、争议解决及法律适用

1.双方应友好协商解决因本合同产生的争议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借他人使用。

2.甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对安全隐患进行整改。

3.双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：

篇2

甲方（出租人）：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

联系方式：__________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金支付方式、时间、金额等详见本合同附件。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变其结构和用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁房屋及其内部设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方有权对租赁房屋进行定期检查，确保房屋安全。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金。

2.押金数额、支付方式、返还方式等详见本合同附件。

3.在租赁期满或合同解除后，乙方应当将租赁房屋及其设施恢复原状并清理垃圾，甲方在验收无误后应返还乙方押金。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变租赁房屋的结构和用途，或损坏租赁房屋及其设施，甲方有权要求乙方赔偿损失。

3.如因乙方的行为导致甲方受到损失或引起第三方索赔的，乙方应承担相应责任和赔偿。

七、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

双方协商一致解除本合同。

乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同。

乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：

租赁期限届满。

双方协商一致终止本合同。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因履行本合同发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有