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餐饮铺位租赁协议书10篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的餐饮铺位出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁铺位

1.甲方出租的铺位位于[铺位位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租该铺位，用于经营餐饮业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将铺位返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中不含税金额为[不含税金额]元，增值税金额为[增值税金额]元。

2.租金支付方式：[租金支付方式]，支付周期为[支付周期]。

3.乙方应在签订本协议时向甲方支付租金押金[押金金额]元，租赁期满时，如乙方无违约行为，甲方应退还押金。

四、其他费用及税费

1.乙方应承担租赁期内的水费、电费、燃气费、物业管理费等各项费用。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付税费[税费金额]元。

五、铺位使用及管理

1.乙方应合理使用铺位，不得擅自改变铺位结构或用途。

2.乙方应遵守甲方的物业管理规定，保持铺位内的卫生、整洁和安全。

3.乙方在租赁期内不得将铺位转租或抵押给他人。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方在租赁期内擅自转租或抵押铺位，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本协议时，应对铺位内的设施和设备进行认真验收，并签署验收文件。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

鉴于甲方拥有位于[XXXXX]的餐饮铺位，乙方希望租赁该铺位经营餐饮业务，双方经协商一致，达成以下租赁协议：

一、铺位基本情况

该铺位位于[XXXXX]，面积为[XXXXX]平方米，包含[XXXXX]个房间。铺位内设施完备，包括[XXXXX]等，具备经营餐饮业务的基本条件。

二、租赁期限

租赁期限为[XXXXX]年，自[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日起至[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日止。租赁期满后，乙方应将铺位归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。租金支付方式：乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：开户行：[开户行名称]，账户名称：[账户名称]，账号：[账号]。

2.保证金：乙方需向甲方支付保证金[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整），以确保乙方履行本协议。保证金在租赁期满后退还，若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额。

四、铺位使用及管理

1.铺位使用：乙方应合理使用铺位，不得擅自改变铺位用途。如需对铺位进行装修、改造等，需事先取得甲方的书面同意。

2.日常管理：乙方应做好铺位的日常管理工作，确保铺位内的设施、设备处于良好状态。如因乙方管理不善导致铺位设施损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如有拖欠租金、保证金等行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间内，如有违反本协议规定的行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙