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申请拆建补偿协议书

?甲方（拆迁方）：

名称：[甲方具体名称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（被拆迁方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号码]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需拆除乙方位于[具体地点]的房屋及附属设施，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方房屋及附属设施的拆建补偿事宜协商一致，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋情况

乙方所有的房屋位于[具体地点]，房屋结构为[房屋结构类型，如砖混结构、砖木结构等]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住、商业等具体用途]。房屋内包含卧室[X]间、客厅[X]间、厨房[X]间、卫生间[X]间等，房屋装修情况为[详细描述装修风格及装修程度，如精装修、简装修等]，屋内配备有[列举屋内主要设施设备，如空调、电视、热水器等]。

2.附属设施情况

乙方房屋附属设施包括但不限于：

围墙：位于房屋周边，材质为[围墙材质，如砖砌围墙、铁艺围墙等]，长度为[X]米，高度为[X]米。

大门：房屋出入口大门，材质为[大门材质，如铁门、木门等]，规格为[长×宽，具体尺寸]。

庭院：房屋前庭院面积为[X]平方米，地面铺设[庭院地面铺设材料，如水泥地面、地砖等]。

水井：位于庭院内，深度为[X]米，井口直径为[X]厘米，水质状况[简单描述水质情况]。

其他附属设施：[如有其他附属设施，依次详细列举]

二、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定及相关法律法规的规定，对乙方房屋及附属设施进行拆除。

在拆除过程中，有权要求乙方提供必要的协助，包括但不限于提供房屋钥匙、相关产权证明文件等。

按照本协议约定的标准和方式，向乙方支付拆建补偿款。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式，及时足额向乙方支付拆建补偿款。

在拆除乙方房屋及附属设施前，应当提前通知乙方，并与乙方共同对房屋内的物品进行清点、登记造册，做好物品的保管和转移工作。

拆除过程中应当采取必要的安全防护措施，确保拆除工作安全进行，因甲方原因造成乙方人身伤害或财产损失的，应当承担相应的赔偿责任。

协助乙方办理因房屋拆除而涉及的相关手续，如房屋产权注销登记等。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定获得拆建补偿款及相关补偿。

有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式支付拆建补偿款。

在甲方拆除房屋及附属设施过程中，有权监督甲方的拆除行为，确保拆除工作符合安全规范和本协议约定。

2.义务

按照本协议约定的时间和要求，腾空房屋，并将房屋及附属设施交付给甲方进行拆除。

向甲方提供真实、有效的房屋产权证明文件及其他相关资料，确保本协议涉及的房屋及附属设施为乙方合法所有。

协助甲方办理因房屋拆除而涉及的相关手续，如提供身份证明、签署相关文件等。

在房屋交付甲方拆除前，负责妥善保管房屋内的物品，因乙方保管不善造成物品损坏或丢失的，由乙方自行承担责任。

三、拆建补偿款及支付方式

1.拆建补偿款总额

经甲乙双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆建补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.补偿款明细

房屋补偿款：人民币[X]元（大写：[大写金额]），根据房屋的建筑面积、结构、用途等因素，按照[具体评估标准或协商价格标准]进行计算。

附属设施补偿款：人民币[X]元（大写：[大写金额]），其中围墙补偿款为[X]元（大写：[大写金额]），大门补偿款为[X]元（大写：[大写金额]），庭院补偿款为[X]元（大写：[大写金额]），水井补偿款为[X]元（大写：[大写金额]），其他附属设施补偿款为[X]元（大写：[大写金额]），各项附属设施补偿款根据其实际情况，按照[相应评估标准或协商价格标准]进行计算。

搬迁补助费：人民币[X]元（大写：[大写金额]），用于补助乙方因房屋拆除而产生的搬迁费用，包括搬运家具、设备等费用。

临时安置补助费：人民币[X]元（大写：[大写金额]），自乙方腾空房屋交付甲方拆除之日起，至甲方为乙方提供安置房屋或支付临时安置费用截止之日止，按照每月[X]元的标准计算，共计[X]个月。

3.支付方式

甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付拆建补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在乙方腾空房屋并交付甲方拆除后[X]个工作日内，支付剩余拆建补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

甲方支