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旺铺转让订金协议书

?甲方（转让方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受让方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方欲转让其拥有的旺铺，乙方对该旺铺有意向受让，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就旺铺转让事宜达成如下订金协议：

一、旺铺基本情况

1.旺铺位置：该旺铺位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。

2.经营范围：目前主要经营[具体经营范围]。

3.店铺装修：店内装修风格为[描述装修风格]，包含[列举主要装修设施及设备，如展示柜、收银台、货架等]，装修状况良好，可正常使用。

4.证照情况：该旺铺目前拥有有效的营业执照、[列举其他相关证照名称]等经营所需证照，证照均在有效期内，且登记信息与实际经营情况相符。

二、转让价格及订金支付

1.转让价格：双方商定该旺铺的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格包含店铺现有装修、设备设施、库存商品、品牌及相关经营资源等全部转让内容。

2.订金支付：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付订金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。甲方收到订金后，应向乙方出具收款凭证。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照本协议约定收取乙方支付的订金。

在转让过程中，如遇第三方对旺铺提出权利主张或存在其他纠纷，有权要求乙方协助处理，并按照法律规定和本协议约定维护自身合法权益。

2.义务

保证所提供的旺铺相关信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

负责处理旺铺在转让前的所有债权债务关系，确保在转让完成后，乙方无需承担转让前的任何债务纠纷。如因甲方未妥善处理债权债务问题给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。

在乙方支付订金后，按照本协议约定积极配合乙方办理旺铺转让的相关手续，包括但不限于协助乙方与房东协商租赁合同变更事宜、提供办理营业执照等证照变更所需的资料等。

在转让期间，未经乙方书面同意，不得擅自将旺铺另行转让给第三方，不得破坏旺铺现有装修、设备设施及经营状态。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定提供旺铺相关信息，并配合办理转让手续。

在支付订金后，有权对旺铺进行实地考察和了解，甲方应给予必要的协助。

2.义务

按照本协议约定的时间和金额向甲方支付订金。如乙方未按时支付订金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的订金。

在旺铺转让过程中，积极配合甲方办理相关手续，提供必要的资料和协助。

在考察旺铺及了解相关情况后，应在合理期限内就是否继续受让旺铺作出决定。如乙方决定不再受让，应及时通知甲方，已支付的订金不予退还。

四、转让手续办理

1.协商租赁合同变更：甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，与旺铺房东协商租赁合同变更事宜，争取将租赁合同中的承租方变更为乙方。如房东同意变更，双方应签订书面的租赁合同变更协议。

2.证照变更：在租赁合同变更完成后，甲方应协助乙方办理营业执照、[列举其他相关证照名称]等证照的变更手续。办理证照变更所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。甲方应在乙方提出变更申请后的[X]个工作日内，提供所需的全部资料，并配合乙方完成相关手续的办理。

3.交接手续：在证照变更完成后，双方应按照约定的时间和方式进行旺铺的交接。交接内容包括但不限于店铺钥匙、设备设施清单、库存商品清单、客户资料、供应商资料、租赁合同、营业执照及其他相关证照等。交接时，双方应共同对交接内容进行核对，并签署交接清单。

五、转让款支付及尾款处理

1.转让款支付：在完成租赁合同变更和证照变更手续后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。甲方收到转让款后，应向乙方出具收款凭证。

2.尾款处理：双方约定，转让款中的人民币[X]元整（大写：[大写金额]）作为尾款。在旺铺交接完成且乙方确认无任何问题后的[X]个工作日内，甲方应将尾款支付给乙方。如在交接后发现旺铺存在任何问题，乙方有权要求甲方负责解决或扣除相应的尾款金额。

六、违约