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土地出让协议9篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》和其他相关法律、法规，双方在平等、自愿、有偿的基础上，就乙方受让甲方土地出让事宜达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确双方权利义务，规范土地出让行为，保护双方合法权益。

二、协议条款

1.土地基本情况

甲方拟出让的土地位于__________，土地面积为__________平方米，土地用途为__________。

2.出让方式

甲方采用招标、拍卖或挂牌出让方式，将上述土地出让给乙方。具体出让方式根据当地国土资源部门的规定确定。

3.出让价格及支付方式

乙方需按照协议约定支付土地出让金。具体支付方式如下：

一次性支付：乙方在签订协议后，需将土地出让金一次性支付至甲方指定账户。

分期付款：乙方可按照甲方要求，在规定期限内分期支付土地出让金。具体分期支付计划需双方协商确定。

4.交付土地及办证

甲方在收到乙方支付的土地出让金后，需及时将土地交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权证书。具体交付时间和办证期限需双方协商确定。

5.双方权利义务

甲方需保证所出让的土地符合协议约定用途，并保证土地权属清晰，无争议。

乙方需按照协议约定使用土地，不得擅自改变土地用途或转让、出租土地。如需转让或出租土地，需事先获得甲方同意。

6.违约责任

若甲方未能按时交付土地或协助乙方办理土地使用权证书，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

若乙方未能按时支付土地出让金或擅自改变土地用途，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

7.其他条款

本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。具体仲裁机构或诉讼法院由双方协商确定。

三、协议生效及终止

1.协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。生效后，双方需共同遵守协议条款，任何一方不得擅自变更或解除协议。

2.协议终止

若因不可抗力导致协议无法继续履行，双方可协商终止协议。终止协议后，双方需共同承担相应损失。

若一方违反协议约定，导致协议无法继续履行，另一方有权要求终止协议。终止协议后，违约方需承担相应的违约责任和赔偿责任。

四、其他事项

1.保密条款

双方需对协议内容及履行过程中获知的对方商业秘密、技术资料等信息保密，未经对方同意，不得擅自泄露或利用相关信息谋取利益。

2.争议解决方式及管辖法院

若双方因协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。具体管辖法院由双方协商确定。

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日由以下双方签订：

出让方：XXX，位置：XXXX，联系方式：XXXX。

受让方：XXX，位置：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于出让方拥有位于XXXX的土地（以下简称“该土地”），面积为XX平方米，土地使用权证编号为XXXX。现出让方同意将该土地有偿出让给受让方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确出让方与受让方之间的土地出让关系，确保双方权益得到保障。

二、协议条款

1.出让方式

出让方采用一次性出让的方式，将该土地的全部使用权转让给受让方。

2.出让价格

该土地的总出让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。出让方同意在签订本协议时一次性收取受让方支付的土地出让金。

3.支付方式

受让方同意以银行转账的方式支付土地出让金，具体账户信息如下：

开户行：XXXX银行XX支行

户名：XXXX

账号：XXXX

4.交割事项

在本协议签订之日起XX个工作日内，出让方应向受让方交付该土地的土地使用权证书及相关资料。

受让方在支付土地出让金后，应办理该土地的土地使用权变更登记手续。出让方应协助受让方办理相关手续。

5.双方权利与义务

出让方的权利与义务

a.出让方有权要求受让方按照本协议约定支付土地出让金。

b.出让方应保证该土地的使用权清晰，无争议。如因土地使用权纠纷给受让方造成损失的，出让方应承担相应的赔偿责任。

c.出让方应协助受让方办理该土地的土地使用权变更登记手续。

d.出让方不得