店铺出租合同示范文本10篇.docx

店铺出租合同示范文本10篇

篇1

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方拥有位于__________（详细位置）的店铺，乙方有意租赁该店铺进行商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币____元（大写：______），租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：______）。

3.乙方应在每个支付周期开始前__天内支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、租赁物的交付与使用

1.甲方应于本合同签订后__天内将租赁物交付给乙方使用。

2.乙方应合理使用租赁物，并负责对租赁物进行日常维护。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或转租给第三方。如需装修、扩建等，需事先征得甲方同意。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：______）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应保证租赁物的适租性，并负有维修责任。因甲方原因导致租赁物无法使用的，甲方应相应减免租金或延长租期。

3.甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物并进行合法经营。

2.乙方应按时支付租金、水电费、税费等相关费用。

3.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或转租给第三方。未经甲方同意，不得擅自拆改租赁设施、设备。否则，应承担相应的违约责任。此外还需遵守当地的相关法律法规以及维护店铺的正常运营秩序等。八、合同的解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力因素导致租赁物无法继续使用的，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。

2.若甲方违反本合同约定的义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。同样，若乙方违反本合同约定的义务，甲方也有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。九、违约责任双方同意按照如下方式承担违约责任：如一方违反本合同约定导致合同解除或提前终止的违约方应向守约方支付违约金人民币____元（大写：______）。如因违约导致对方产生其他损失的违约方还应承担赔偿责任。如因不可抗力导致违约的双方均不承担违约责任但应协商解决相关事宜以减轻损失。十、争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议应首先通过友好协商解决。协商不成的双方均有权向租赁物所在地的人民法院起诉。十一、其他事项本合同一式两份甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。附件：租赁物详细信息（包括但不限于位置、面积、设施等）甲方法定代表人（签字）：________________（盖章）日期：____年__月__日乙方法定代表人（签字）：________________（盖章）日期：____年__月__日（注：以上仅为示范文本，实际合同应根据具体情况进行修改和完善。）

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方店铺事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方使用。店铺位于__________________（详细位置），建筑面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付