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营业饭店租赁合同10篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

饭店名称：[饭店名称]

签订地点：[签订地点]

签订日期：年月日

一、合同背景

甲方将其营业的饭店出租给乙方，乙方愿意承租该饭店并经营。双方经过友好协商，达成如下协议：

二、租赁标的

1.甲方出租的饭店位于[饭店位置]。

2.饭店的建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.甲方保证对所出租的饭店拥有合法、完整的所有权。

三、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将饭店归还给甲方，并保证饭店处于良好的工作状态。

四、租金与支付方式

1.乙方应支付的年租金为人民币[年租金金额]元。

2.乙方应在每年的月日前支付下一年的租金。

3.乙方支付租金的方式为银行转账，具体账户信息如下：

-银行名称：[银行名称]

-账户名称：[账户名称]

-账号：[银行账号]

五、其他费用

1.乙方在租赁期内应承担以下费用：

-水电费。

-燃气费。

-物业管理费。

-垃圾处理费。

-其他相关费用。

2.乙方应按时、足额缴纳上述费用，否则甲方有权加收滞纳金。

六、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金人民币[保证金金额]元。

2.保证金用于确保乙方履行租赁合同中的义务。

3.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。若有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

七、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方对饭店的使用情况，确保饭店符合相关法律法规和规章制度的要求。

2.甲方应保证饭店的设施设备处于良好工作状态，并负责对设施设备进行维修、保养。

3.乙方在租赁期内享有饭店的使用权，但不得擅自改变饭店的结构或用途。

4.乙方应爱护饭店的设施设备，妥善使用，避免损坏或浪费。

5.乙方在租赁期内不得将饭店转租或抵押给他人。

6.租赁期满，乙方应按时归还饭店，并保证饭店处于良好的工作状态。如因乙方原因导致饭店损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.在租赁期内，双方应共同遵守中国的法律法规和规章制度，维护饭店的声誉和形象。任何一方违反租赁合同约定的行为均应承担相应的法律责任。

8.乙方应对其员工进行培训和教育，确保其员工遵守中国的法律法规和规章制度以及饭店的规章制度。员工的行为违反法律法规或饭店规章制度的，视为乙方的行为违反租赁合同。由此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

9.在租赁期内，乙方应积极配合甲方的各项检查和监督活动，确保饭店的各项工作符合法律法规和规章制度的要求。对于甲方提出的合理建议和意见，乙方应及时采纳并改进。反之亦然。即甲方也应积极配合乙方的合法经营活动。维护乙方的合法权益。支持乙方的合理要求等。双方应互相尊重对方的劳动成果。避免不必要的误解和纠纷等。共同维护良好的合作关系等。若一方违约或不当行为导致对方遭受损失时。违约方应赔偿守约方的全部损失（包括直接损失和间接损失）。包括但不限于诉讼费、仲裁费、鉴定费、评估费、拍卖费、变卖费、执行费等）。以及由此产生的其他一切费用等。同时应支付违约金（违约金的计算方式为未履行部分的租金）。若违约金不足以弥补对方损失时还应据实赔偿等。若双方发生争议时首先应友好协商解决。协商不成的任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁解决争议等。具体管辖法院或仲裁机构由双方协商确定或按照相关法律法规的规定执行等。另外需要注意的是：在签订本合同时双方已充分理解并认可本合同中的所有条款及内容等。并且双方均承诺遵守本合同中的各项约定并承担相应的法律责任等。若一方违反本合同的约定或承诺时则应承担相应的违约责任并赔偿由此给另一方造成的全部损失等。以上内容为本合同的全部条款内容。双方签字盖章后生效。并且双方均承诺遵守本合同的各项约定并承担相应的法律责任等。若一方违反本合同的约定或承诺时则应承担相应的违约责任并赔偿由此给另一方造成的全部损失等。

篇2

#甲方（出租人）：_________

#乙方（承租人）：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方营业饭店事宜，达成如下协议：

#一、合同标的

甲方将其所有的位于____