商品房的买卖合同范文8篇.docxVIP

商品房的买卖合同范文8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

联系电话：

位置：

乙方（买方）：

姓名：

联系电话：

位置：

鉴于甲方是商品房的合法所有人，乙方有购买该商品房的意愿，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房名称：_________

2.商品房位置：_________

3.商品房面积：_________平方米

4.商品房价格：_________元/平方米，总价为_________元

5.商品房交付时间：_________年_________月_________日

6.商品房交付标准：甲方需将商品房内的家具、电器等物品全部拆除，并将房屋内部打扫干净，确保房屋内部没有任何垃圾、杂物等污染物。同时，甲方还需确保商品房的电路、水路、燃气等基础设施完好，并符合相关安全标准。

二、付款方式及期限

1.乙方需在签订本合同后5个工作日内向甲方支付定金_________元。定金支付后，本合同的生效条件即已具备。

2.乙方需在商品房交付前30个工作日内向甲方支付剩余房款_________元。如乙方未按时支付剩余房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.甲方在收到乙方支付的剩余房款后，需向乙方出具正式的购房发票。

三、违约责任

1.如甲方未按时向乙方交付商品房，甲方需向乙方支付违约金，违约金为乙方已支付房款的万分之一每日。如逾期超过30个工作日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款及支付相应的利息。

2.如乙方未按时向甲方支付房款，乙方需向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的万分之一每日。如逾期超过30个工作日，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.甲乙双方在履行本合同过程中，如有其他违约行为，需承担相应的违约责任。

四、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同后，如需修改或补充本合同的内容，应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。

2.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

联系电话：

位置：

乙方（买方）：

姓名：

联系电话：

位置：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于XX市XX区XX路XX号，属于XX小区（楼盘）的一部分。该房屋为XX（高层、多层、别墅等）建筑，房屋结构为XX（框架、砖混等）结构。该商品房的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该房屋的户型为XX（一居室、两居室、三居室等），朝向为XX（东、西、南、北）。该商品房的装修情况为XX（毛坯、简单装修、豪华装修等）。

二、商品房的价格及支付方式

1.该商品房的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房款。

分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）在XX（时间）前支付。

贷款支付：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）通过银行贷款支付。

三、商品房的交付及验收

1.甲方应在XX（时间）前将商品房交付给乙方。交付时，甲方应提供《商品房交付使用通知书》及相关证明材料。

3.商品房交付后，双方应共同对房屋进行验收。验收过程中如发现质量问题或不符合合同约定的情形，应及时记录并协商解决方案。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

甲方逾期交付商品房的，应每日按总房款的万分之XX向乙方支付违约金。违约金自本合同约定的交付期限届满之日起开始计算，至实际交付之日止。

乙方逾期支付房款的，应每日按未支付