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私人房产抵押有担保贷款合同8篇

篇1

甲方（借款人）：_________

乙方（贷款人）：_________

丙方（抵押人）：_________

丁方（保证人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙丙丁四方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方以丙方房产抵押向乙方借款一事，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.甲方借款金额为人民币_________元整。

2.甲方借款用途为_________。

二、借款期限及利率

1.甲方借款期限为_________个月，自合同签订之日起计算。

2.甲方借款利率为年利率_________%，按月支付利息。

三、还款方式及期限

1.甲方还款方式为_________。

2.甲方还款期限为_________。

四、抵押物及担保范围

1.丙方以其名下位于_________的房产作为抵押物，为甲方借款提供抵押担保。

2.担保范围为借款本金、利息、违约金及乙方实现债权的一切费用。

五、保证人及保证范围

1.丁方为甲方借款提供连带责任保证。

2.保证范围为借款本金、利息、违约金及乙方实现债权的一切费用。

六、违约责任及处理方式

1.甲方如未按合同约定还款，视为违约，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息及实现债权的费用。

2.甲方如未按合同约定支付利息，视为违约，乙方有权要求甲方支付利息并加收违约金。

3.甲方如违反合同约定，导致乙方实现债权的费用增加，甲方应承担增加的债权费用。

4.丁方如违反合同约定，未能履行保证责任，乙方有权要求丁方承担相应的违约责任。

5.乙方如违反合同约定，未能及时发放贷款，应承担相应的违约责任。

6.乙方如违反合同约定，未能履行贷款发放义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

7.若因丙方抵押物价值减少或灭失等原因导致抵押物价值不足以担保债权的，丙方应在抵押物价值不足部分内承担相应的违约责任。

8.若因不可抗力等因素导致合同无法履行的，各方应协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。但仲裁或诉讼期间不影响各方义务的履行。

9.若因甲方违约导致乙方实现债权的费用增加，甲方应承担增加的债权费用。具体费用包括但不限于律师费、差旅费、诉讼费、保全费等。若因丙方违约导致乙方实现债权的费用增加，丙方应承担增加的债权费用。具体费用包括但不限于律师费、差旅费、诉讼费、保全费等。若因丁方违约导致乙方实现债权的费用增加，丁方应承担增加的债权费用。具体费用包括但不限于律师费、差旅费、诉讼费、保全费等。若因乙方的过错导致甲方或丙方或丁方的合法权益受到损害，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额以实际损失为准。本协议项下的任何争议应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。本协议的任何修改或补充应以书面形式作出并加盖四方公章（合同专用章）。本协议的修改或补充是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。本协议自四方签字盖章之日起生效，具有法律效力。本协议一式四份，甲乙丙丁四方各执一份。本协议的解释权归乙方所有。本协议的生效条件为：甲方和乙方的签字或盖章。丙方的签字或盖章。丁方的签字或盖章。以及乙方向甲方发放贷款并将贷款发放至甲方指定账户时生效。

篇2

甲方（借款人）：

姓名：___________________

联系方式：___________________

位置：___________________

乙方（贷款人）：

姓名：___________________

联系方式：___________________

位置：___________________

鉴于甲方因个人需要，向乙方申请贷款，并愿意以其私人房产作为抵押物，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款总额为人民币________元整（大写_________元整）。

2.贷款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.贷款利率为年利率__%，具体计算方式及还款计划见附件。

二、抵押物条款

1.甲方同意将其私人房产（详细位置：___________________）作为本次贷款的抵押物。

2.甲方保证对该房产拥有完全的所有权，并已清偿完毕与该房产有关的其他债务。

3.若甲方未能按期还款，乙方有权依法