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鱼塘合租合同协议书

甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的鱼塘一处，面积为______平方米，乙方有意与甲方合租该鱼塘用于______（养殖/休闲等具体用途），经双方友好协商，达成如下协议：

一、合租期限

本合同合租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，若双方有意继续合租，需在期满前______个月书面通知对方，并重新协商签订合同。

二、租金及支付方式

1.双方约定，鱼塘合租租金为每年人民币______元（大写______元整）。

2.租金支付方式为：乙方应在每年______月______日前向甲方一次性支付当年租金。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权按照本合同约定收取租金。

2.应向乙方提供鱼塘及相关附属设施的正常使用条件，确保鱼塘的合法性及相关设施能正常运作。

3.在合租期间，负责协调处理与鱼塘周边邻里等关系，保证乙方正常使用鱼塘。

4.对鱼塘的土地性质及相关情况如实告知乙方，若因土地性质等问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。

（二）乙方权利与义务

1.有权按照合同约定的用途使用鱼塘及相关附属设施。

2.应按照合同约定的时间和金额支付租金。

3.负责鱼塘在合租期间的日常管理、维护及保养，承担因使用不当或人为造成的鱼塘及附属设施损坏的维修、赔偿责任。

4.遵守国家法律法规及地方相关规定，不得在鱼塘内从事违法违规活动。

5.在合租期间，如需对鱼塘进行改造或添加设施，需事先征得甲方书面同意，费用自理；合租期满后，乙方添加的可移动设施由乙方自行处理，不可移动设施归甲方所有，但甲方应给予乙方合理补偿（补偿金额由双方协商确定）。

四、违约责任

1.若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，乙方应无条件腾退鱼塘。

2.若甲方未按照合同约定提供鱼塘及相关附属设施的正常使用条件，导致乙方无法正常使用鱼塘的，乙方有权要求甲方在合理期限内解决问题；若甲方未能在期限内解决，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及按照租金总额的______%支付违约金。

3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付租金总额______%的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

五、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：______年______月______日