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大厂潮白河工业区

大厂潮白河工业区，河北省级开发区，位于国贸正东30公里，风

景秀丽的潮白河畔，与京城隔水相望，地理位置得天独厚，距北京

CBD仅半小时车程，北京七环连接至此，潮白河环园区西南而过。从

区域位置来看，大厂地处京津冀城市群的中心地带，具备“半小时进

京起飞，一小时下卫出海”的交通优势。

工业区起步于2007年5月，2008年12月底被批准为省级产业聚集

区，按“管委会+公司”模式，园区确定了“市场化运作，多元化投

入；企业化经营，专业化招商；标准化管理，市场化服务”的模式。

经过3年多的发展，大厂潮白河工业区已凭借超前的规划、科学的定

位、完善的设施、良好的生态，在河北省众多产业园区中脱颖而出，

成为推动大厂跨越式发展的强大引擎。

截至目前为止，园区共签约企业80家，总投资额约103亿元。其

中，已投产企业12家，投资21.3亿元；在建企业29家，投资31亿元；

未落地企业39家，计划总投资34亿元。

2010年全年，工业区签约引进企业45家，总投资49亿元，其中已

投产企业1家，在建企业12家，未落地企业32家。在基础设施方面，

高标准建成主干道路、支路、管网体系42公里，覆盖23平方公里区域，

打造出三横三纵的新城骨架；供水厂、供热站等场站配套已提前完工，

大型城市污水处理厂正在开工建设，园区基本实现九通一平，提升了

区域承载水平。

建设之初，大厂潮白河工业区建设者就遍访昆山、苏州、新加坡、

日本多摩新城、韩国松岛新城，集全球智慧，重金打造大厂潮白河工

业区产业规划与城市规划，形成以战略性新兴产业和现代服务业为主

导的产业规划格局，集生产、生活、生态于一体的城市规划格局。

在产业规划方面，聘请毕博、罗兰贝格、博斯等世界顶级产业规

划专家团队，瞄准新兴产业、高新技术产业和绿色产业，重点吸引战

略性新兴产业，确定了以电子信息、新能源、高端装备制造和现代服

务业为核心，以战略性新兴产业为主导的产业发展格局。

在大北京新规划蓝图中，大厂潮白河工业区位于京东发展轴与

东部发展带的交汇处，是规划中的现代制造业和高新技术产业基地。

依托京津冀整体发展态势，工业区确立了现代服务业、电子信息产业、

机械制造业、都市型民生产业四大核心产业方向，合理规划了先进制

造业产业区、现代服务业产业区、滨河综合产业区、城市核心区等四

大功能区，并配备了专业的独立标准厂房。

大厂潮白河工业区以高层次产业聚集为目标，瞄准成长性好、回

报率高的产业龙头与优质项目，围绕战略性新兴产业，通过北京、上

海和法兰克福三个招商办事处和500多人的专业化招商团队，利用自

身客户数据库，迅速推进区域招商。招商模式上，工业区大胆创新招

商方式，总结出“集群化、系统化、专业化”的招商引资体系。以发

展产业集群为目标，以产业龙头为核心，打造产业环境，形成产业聚

集和产业链。

在招商配套服务上，建立产业发展促进中心，实施创业保姆服务

与金融干预式“产业培养”，对企业提供全方位支持。为入区企业建

立“全程无忧管家式”服务，涵盖项目备案、注册登记、营业执照年

检、职工子女入学、房屋租赁、员工招聘等方面。

通过专业招商引资，三年来，已吸引了中华电动车、金隅森德、

和平铝业、德国菲斯曼等投资规模大、符合战略性新兴产业规划的优

质大项目，推动潮白河工业区实现了跨越式发展，形成了电子信息、

装备制造、新能源与新材料、民生产业四大产业为主导的高端优质产

业发展格局。

大厂潮白河工业区以产业发展为龙头，以产业园区为平台和载

体，以园区吸引产业入驻，以兴产催动扩城，产城融合，共生共荣。

以“新都市主义”思想指导城市发展，以骨干路网建设强化都市联

系，以市政场站提升城市承载水平，以景观体系挖掘生态资本，推动

当地城市化。

城市展馆：2010年9月16日，6000平米的规划展馆建设落成，成

为京东区域最大的综合展馆，集规划展示、宣传推介、会议展览等多

功能于一体，全方位宣传大厂城市形象。

城市核心区：包括50万平米的中央公园、创业大厦、喜来登酒店、

商业综合体等大批城市公共项目，目前正在设计施工。

景观体系：构建绿色休闲系统，塑造潮白河景观带、蓝色水街、

中央公园及道路景观。正在施工的五环中央公园为周边社区居民提供

优质休憩场所，成为整个区域的“绿肺”。

2009年6月，工业区荣获“中国十大最佳投资环境工业园区”称

号，2010年9月，在2010（