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国有土地使用权出让合同涉外
文本(合同示范文本)
Foreigntextofthecontractfortheassignmentoftherighttotheuseof
stateownedland
(合同范本)
姓名：____________________
单位：____________________
日期：____________________
编号：YW-HT-008660
合同书|CONTRACT
土地使用权合同
国有土地使用权出让合同涉外文本
(合同示范文本)
说明：以下合同书内容主要作用是：经过平等协商达成一致意思后订立的协
议,规定了相互之间的必须履行的义务和应当享有的权利，可用于电子存档或
打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。
________市________________开发公司（以下简称“公司”）经________市人民政
府授权与________国外交部（以下简称“FM”）就建造________国驻________（地
名）领事馆馆舍的土地临时使用权签订本合同。
第一条
1．1公司同意将________市________经济技术开发区内面积为__________平方
米的第________号分块基地提供给FM作为建造________国领事馆馆舍之用。该
基地的使用期限为________年。该基地正确的位置和界线以及有关数据均在附图
上标明，该图为本合同不可分割的组成部分（见附件1）。
1．2为使用该基地，FM同意向公司支付地皮处置费每平方米为____________
美元，总计________________________美元。
第2页
合同书|CONTRACT
土地使用权合同
FM应在本合同签字之日后的两个月内将第一笔付款，即上述地皮处置费总额的
50％汇给公司（银行帐号：________________，中国银行______分行），第二笔
付款即另外的________％应在该基地交付给FM后的两个月内汇交。
1．3公司收到上述第一条第二款规定的第一笔付款之后，应在一个月内按照
下述状况向FM交付第一条第一款所述的分块基地：
（1）拆除一切现有的建筑物和构造物；
（2）按照自然的地形高度用推土机推平。
第二条
2．1FM对第一条第一款所述的分块基地只有使用权，没有所有权。该基地只
能作为建造________国领事馆馆舍之用。
2．2在该基地上建造的________国领事馆馆舍将是FM的财产。
2．3FM只能在获得公司的许可下，方可转让、出租或出售该领事馆馆舍。
第三条
3．1未经公司的同意，FM不得将该基地供作本合同所规定以外的任何其他用
途，或将该基地出租、转让给第三方；也不得开采、动用或损坏地下资源。
3．2FM必须按第一条第一款规定的范围使用土地，除第五条第二款所述与市
政公用主管线的衔接之外，不得以任何理由占用范围以外的土地。
第四条
4．1FM建造的领事馆馆舍及其附属设施，应符合________市________经济技
术开发区总体规划要求（见附件2）。
4．2领事馆馆舍及其附属设施的设计和施工图应符合中华人民共和国和
________市房屋建筑、安全、卫生和与建筑有关的其他通用的现行法规的规定。
第
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