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瓦房装修承包协议书

?甲方（发包方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有瓦房一套，拟对其进行装修，乙方具备装修承包资质及相关经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方瓦房装修事宜达成如下协议：

一、装修标的物及服务具体描述

1.瓦房基本情况

甲方所拥有的瓦房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，结构为[具体结构类型]，房屋现状为[详细描述现有状况]。

2.装修范围及内容

室内装修

拆除工程：包括但不限于非承重墙拆除、原有装修材料拆除等，拆除后的垃圾需清运至甲方指定地点。

水电工程：重新铺设电线管道，安装灯具、插座、开关等电气设备；改造或重新铺设给排水管道，安装卫生洁具。

墙面工程：铲除原有墙面腻子，重新粉刷墙面乳胶漆；或根据甲方要求进行墙面贴砖、墙布粘贴等。

地面工程：拆除原有地面材料，根据甲方选择铺设木地板、地砖等。

天花板工程：安装吊顶，包括集成吊顶、石膏板吊顶等，或进行天花板简单粉刷处理。

门窗工程：更换室内门及窗户，确保门窗密封性及美观性，所选门窗需符合甲方要求的材质和款式。

室外装修

屋面防水工程：对瓦房屋面进行防水处理，防止雨水渗漏，防水材料需选用质量合格、符合国家标准的产品。

外墙翻新工程：对瓦房屋面进行清洁、修补，然后根据甲方喜好进行外墙涂料粉刷或其他装饰处理。

庭院工程：根据甲方需求对庭院进行设计和施工，包括铺设地砖、种植花草树木、建造小型景观等。

3.装修风格及标准

装修风格为[具体风格名称]，乙方应按照甲方提供的设计图纸或双方约定的风格要求进行施工，确保装修效果符合该风格特点，达到国家现行的建筑装饰装修工程质量验收标准及甲方的使用要求。具体装修标准如下：

材料标准：乙方所使用的装修材料必须为符合国家标准的合格产品，且应向甲方提供材料的品牌、规格、型号、产地等详细信息，经甲方确认后方可使用。对于涉及环保要求的材料，需提供相应的检测报告。

工艺标准：各项装修工程应严格按照行业规范及施工工艺要求进行施工，乙方应建立质量检验制度，在每道工序完成后进行自检，合格后方可进行下一道工序。隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可隐蔽。

质量标准：装修工程质量应达到优良等级，无明显质量瑕疵。乙方应确保装修后的房屋在正常使用情况下，各部分设施设备能够安全、稳定运行，满足甲方居住或使用需求。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的装修工程进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。

有权要求乙方按照合同约定的装修范围、内容、风格及标准进行施工。

有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任或采取补救措施。

2.义务

向乙方提供瓦房的原始图纸及相关资料，协助乙方进行装修设计和施工。

按照合同约定的时间和方式向乙方支付装修费用。

负责协调与邻居及相关部门的关系，确保装修施工顺利进行。

在乙方进行隐蔽工程验收及重要工序验收时，应按时到场进行验收。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照合同约定支付装修费用。

有权根据施工需要，要求甲方提供必要的协助和配合。

在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任或赔偿损失。

2.义务

按照合同约定的装修范围、内容、风格及标准进行施工，确保装修工程质量达到优良等级。

制定详细的装修施工计划，并提交给甲方审核。按照施工计划组织施工，确保工程按时完成。

负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。

妥善保管施工现场的材料和设备，防止损坏或丢失。施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场整洁。

负责办理装修过程中所需的相关手续，如施工许可证等，并承担相应费用。

对装修工程的质量负责，在质保期内对出现的质量问题免费进行维修或更换。质保期自装修工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[X]年。

三、装修费用及支付方式

（一）装修费用

经双方协商，本次瓦房装修工程总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥