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商品房按揭抵押贷款合同6篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

联系方式：___________________

乙方（贷款人）：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方购买位于___________________的商品房，并向乙方申请按揭抵押贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）__________________元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率______，具体计算方式及调整规则按照乙方相关规定执行。

二、商品房抵押条款

1.甲方将其购买的位于___________________的商品房抵押给乙方，作为履行本贷款的担保。

2.甲方应在本合同签订后办理商品房抵押登记手续，并将相关权利证书交由乙方保管。

3.若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、还款条款

1.甲方应按期向乙方偿还贷款，具体还款计划如下：（请在此处详细列出每期还款金额、还款日期等）

2.甲方如提前还款，应提前通知乙方，并按照乙方规定支付相关费用。

3.甲方如未能按期还款，应尽快与乙方联系，并支付逾期罚息。

四、保证与承诺

1.甲方承诺所提供的所有文件和资料真实、准确、完整，无任何隐瞒或虚假。

2.甲方承诺按照本合同约定使用贷款，不得挪用贷款资金。

3.乙方承诺按照本合同约定及时发放贷款。

五、违约责任

1.甲方如未按期还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款及罚息，并有权依法处置抵押物。

2.甲方如提供虚假资料或隐瞒事实，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方如未按约定发放贷款，应支付甲方相应的违约金。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：___________________（签字）

乙方（贷款人）：___________________（签字）

日期：___________________

篇2

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________银行

统一社会信用代码：__________________

鉴于甲方需要购买商品房并请求乙方提供按揭抵押贷款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条件及用途

乙方同意向甲方提供用于购买位于_______________（详细位置）商品房的按揭抵押贷款，贷款总额为人民币______元（大写：_________________________元整）。贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。贷款用途仅限于购买本协议约定的商品房。

二、贷款金额及利率

贷款总额为人民币______元（大写：_________________________元整）。贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以乙方公布的利率为准。贷款利息按月计算，甲方应于每月的______日之前支付当期贷款利息。

三、还款方式

甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。甲方应按期将还款资金足额存入其在乙方开立的还款账户，由乙方按期扣收。还款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、抵押物

甲方将所购商品房作为本贷款的抵押物，作为偿还贷款的担保。在贷款未全部清偿前，甲方不得擅自处置抵押物。如甲方未按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、保证与声明

1.甲方保证所提供的所有文件资料真实、合法、有效。

2.甲方保证按时足额偿还贷款本息，并承担因违约所产生的所有费用。

3.乙方声明在甲方向其提供完整的贷款申请资料后，将在法定期限内完成贷款的审批工作。

六、违约责任

1.若甲方未按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿贷款本息，并对逾期部分加收罚息。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要