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标准版商品房租房协议书范本10篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的商品房出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，避免日后产生纠纷，根据中华人民共和国有关法律法规的规定，双方在自愿、公平、公正的原则下，特订立以下房屋租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所拥有的位于____________________的商品房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体范围包括：__________（请详细描述租赁物的范围、楼层、房间号等）。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金的原则，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付给甲方。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期支付部分的千分之____向甲方支付违约金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应对租赁物进行妥善使用和保管，避免损坏和浪费。如因乙方使用不当或过失导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。如需装修或改变租赁物的结构和用途，应事先征得甲方的书面同意。

3.乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

五、权利和义务的约定

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。甲方应保证租赁物的适租性，并交付时确保租赁物的安全。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并按时支付租金。乙方应遵守中国的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

3.双方应对租赁物的保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

六、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除本合同，收回租赁物。

2.如因乙方过错导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因甲方过错导致本合同无法继续履行的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致。符合法律规定的情形。一方严重违约，另一方依据本合同约定行使解除权。

2.本合同在以下情况下可以终止：租赁期限届满。双方协商一致提前终止。出现不可抗力致使合同目的无法实现的。

八、争议解决

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其拥有的位于____________的商品房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，具体范围包括房屋主体、附属设施等。乙方承诺该房屋仅作为居住用途。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前三个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应于每月___日前将当月租金支付给甲方，支付方式为_____。

3.乙方在租赁期内产生的水电、燃气、物业等费用由乙方承担，并按时缴纳。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于____年___月___日前将房屋交付给乙方。交付前，双方应对房屋及其设施进行验收。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施按照原状返还给甲方，并结清所有费用。

五、房屋修缮及改造

1.租赁期内，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复费用。

2.乙方不得擅自对房屋进行改造或增减设备。如需改动，应事