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税务局租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

承租方（以下简称乙方）：

名称：[税务局具体名称]

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

鉴于乙方因工作需要，拟租赁甲方房屋用于办公等相关税务工作开展，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于[详细地址]，具体门牌号为[X]号。该房屋所在建筑的楼层为[X]层，乙方租赁的房屋位于该建筑的[具体楼层]层。

2.房屋面积及用途：租赁房屋建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。乙方租赁该房屋仅作为税务办公场所使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变其用途。

3.房屋附属设施设备：甲方应保证房屋附属设施设备（如水电设施、电梯、消防设施等）处于正常可使用状态，并在交付房屋时向乙方一并交付附属设施设备清单。附属设施设备包括但不限于：

供电系统：配备[X]千瓦的电力供应，满足乙方日常办公用电需求，配电箱位于[具体位置]。

供水系统：市政供水接入，水压稳定，设有独立水表，位于[具体位置]。

电梯：[电梯品牌及型号]，运行状况良好，定期维护保养，共[X]部，服务时间为[具体时间区间]。

消防设施：配备有火灾自动报警系统、消火栓系统、灭火器等消防设施，且均符合消防安全标准，消防设施的检查记录应保持完整并可供乙方查阅。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如要求续租，则必须在租赁期满[续租申请提前期限]个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

2.在租赁期限内，甲方应确保乙方对租赁房屋的正常使用，不得无故干扰乙方办公。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋累计超过[X]天的，租赁期限应相应顺延，甲方应承担由此给乙方造成的损失。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方租赁该房屋每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金包含房屋的使用费、物业管理费，但不包含水电费、燃气费、网络费等其他因乙方使用房屋产生的费用。

2.支付方式：乙方应在每月[支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[账户户名]

账号：[账号号码]

3.租金调整：租赁期间，如遇市场行情变化或其他不可抗力因素，甲方如需调整租金，应提前[租金调整通知期限]个月书面通知乙方。经双方协商一致后，可签订补充协议调整租金金额。如乙方不同意租金调整，双方应按照原租金标准继续履行合同。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同终止后，在乙方结清所有费用且房屋及附属设施设备完好无损的情况下，甲方应将押金无息退还给乙方。

2.如乙方在租赁期间损坏房屋及附属设施设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。如押金不足以支付维修费用的，乙方应在接到甲方通知后[X]日内补足差额。

五、房屋的交付及维护

1.交付时间：甲方应于[交付日期]前将租赁房屋及附属设施设备按约定状态交付给乙方。双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署交付确认书。

2.日常维护：租赁期间，乙方负责房屋及附属设施设备的日常维护保养，确保其处于良好的使用状态。因乙方使用不当或人为造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。甲方应定期对房屋主体结构进行检查，如发现安全隐患，应及时通知乙方并进行维修，维修费用由甲方承担。

3.维修责任：对于非乙方原因导致的房屋及附属设施设备损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后[维修响应期限]小时内进行维修。如因维修不及时影响乙方正常办公的，甲方应承担相应的赔偿责任。如乙方发现房屋及附属设施设备存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应立即采取措施消除隐患。

六、房屋的装修及改造

1.乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，应事先向甲方提交装修改造方案，并经甲方书面同意后方可实施。装修改造方案应符合国家相关法律法规及建筑安全标准，不得破坏房屋主体结构。

2.乙方装修改造房屋所产生的费用由乙方自行承担。租赁期满或合同终止后，乙方不得拆除其装修改造部分（可移动设备及办公用品除外），应无偿移交给甲方。如乙方拆除装修改造部分给房屋造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方有权对乙方的装