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市区房屋拆迁产权调换合同8篇

篇1

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

1.乙方房屋坐落于______市______区______街道______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

2.乙方房屋内有人口______人，包括______等人员。

二、产权调换方式及补偿标准

甲方采用产权调换方式对乙方进行补偿。具体补偿标准及面积为：

1.按照当地房地产市场评估价格计算，对乙方房屋价值进行评估，以评估结果作为补偿依据。评估结果已告知双方并确认。

2.甲方提供位于______市______区______小区的房屋作为产权调换，房屋面积为______平方米。产权调换后，甲方应支付乙方差价款______元。

三、产权调换后的房屋交付与验收

1.甲方应于本合同签订后______个月内将产权调换后的房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到甲方交付通知后______日内对产权调换后的房屋进行验收，并办理相关手续。如有异议，应当在验收之日起______日内书面提出。

四、过渡方式及期限

因房屋拆迁产生的过渡期间，甲方应按照当地政策规定向乙方支付过渡费用。过渡期限为______个月，自乙方房屋交付甲方之日起计算。如甲方未能按期交付产权调换后的房屋，应按照约定支付超期过渡费用。

五、房屋产权办理及相关费用承担

1.产权调换后的房屋产权归乙方所有，甲方负责办理产权登记手续。

2.办理产权登记手续所产生的税费按照相关规定由双方承担。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，应按照约定支付违约金并承担相应损失赔偿责任。

2.若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.本合同发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.双方约定本合同一式______份，甲乙双方各执______份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______________日期：______________见证人（签字）：______________

篇2

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（被拆迁人）：__________________

鉴于甲方因城市改造需要，在乙方所在地进行房屋拆迁，经甲、乙双方友好协商，就房屋拆迁产权调换事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

甲方拆迁的房屋位于__________市______区，具体位置__________，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

二、产权调换原则

甲方以等价或优惠的方式，提供位于同一地段的房屋进行产权调换。产权调换应遵循公平、公正、合理原则。

三、产权调换房屋详情

1.产权调换房屋位于__________市______区，具体位置__________。

2.产权调换房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

3.产权调换房屋的户型、布局等应符合国家相关标准及乙方需求。

四、产权调换相关事项

1.甲方应确保产权调换房屋的权属合法，无争议。

2.产权调换后，甲方应协助乙方办理相关产权登记手续。

3.乙方应按时腾空拆迁房屋，并将房屋钥匙交付甲方。

4.产权调换后，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确保房屋质量符合国家相关标准。

五、过渡安置

1.乙方在产权调换期间需要过渡安置的，甲方应提供过渡安置房屋或支付过渡安置费用。

2.过渡安置期限、费用及支付方式等详见附件。

六、违约责任

1.若甲方未能按约定提供产权调换房屋，应按照国家规定支付违约金。

2.若乙方未能按时腾空拆迁房屋，应按照约定支付违约金。

3.若因甲方原因导致产权登记手续无法办理，甲方应承担相应责任。

七、争议解决

若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向