2025年度房地产项目承包保证金合同范本.docxVIP

2025年度房地产项目承包保证金合同范本

甲方（发包方）：_______

乙方（承包方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将房地产项目承包给乙方，乙方按照约定进行施工，甲方向乙方收取承包保证金事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

第二条合同金额

本项目承包总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。

第三条保证金

1.乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整（大写：_______元整）作为承包保证金。

2.保证金用于保证乙方履行合同约定的义务，包括但不限于工程进度、质量、安全等方面。

3.甲方收到保证金后，应向乙方出具收款凭证。

第四条保证金退还

1.乙方按照合同约定履行完毕全部义务，且无违约行为，甲方应在合同约定的工程竣工验收合格后_______日内，无息退还乙方保证金。

2.如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应的保证金，不足部分乙方应在接到甲方通知后_______日内补足。

3.乙方如需提前解除合同，应提前_______日通知甲方，并按照合同约定承担违约责任，甲方有权扣除相应的保证金。

第五条工程进度

1.乙方应按照甲方提供的工程进度计划进行施工，确保工程按期完工。

2.如因乙方原因导致工程延期，每延期一日，乙方应向甲方支付人民币_______元整（大写：_______元整）的违约金。

第六条工程质量

1.乙方应严格按照国家有关工程质量标准和规范进行施工，确保工程质量达到国家规定的合格标准。

2.如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责返工、修复，并承担由此产生的全部费用。

第七条安全生产

1.乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。

2.如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

第八条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第九条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十一条签署

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________