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物业项目外包服务合同协议书范本10篇

篇1

#甲方（发包方）：_________

位置：_________

联系方式：_________

项目名称：_________

项目位置：_________

#乙方（承包方）：_________

位置：_________

联系方式：_________

一、合同背景与目标

根据甲方需求，乙方将为甲方提供物业项目外包服务。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保物业项目的顺利进行和高效管理。

二、服务内容与范围

1.乙方将负责甲方物业项目的日常运营管理，包括但不限于以下内容：

-物业管理区域的日常保洁、绿化养护、秩序维护等。

-物业设备的运行、维护和保养。

-物业管理区域内的客户服务，包括接待、咨询、投诉处理等。

-物业管理区域的消防安全管理和应急预案的实施。

2.乙方将协助甲方进行物业项目的市场营销和推广，包括制定营销策略、组织销售活动、发布宣传资料等。

3.乙方将协助甲方进行物业项目的招商工作，包括制定招商计划、筛选承租商户、进行商务谈判等。

4.乙方将协助甲方进行物业项目的财务管理和成本控制，包括制定财务计划、管理资金流动、控制运营成本等。

三、服务期限与合同终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为_____年。

2.合同终止：

-双方协商一致的，可以终止本合同。

-一方违反合同约定，另一方有权要求终止本合同。

-因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可以协商终止本合同。

四、费用与支付方式

1.乙方提供物业项目外包服务的费用为每年_____元。具体费用根据服务内容和范围进行调整。

2.甲方应在合同生效之日起_____个工作日内向乙方支付服务费用。乙方收到款项后，应出具相应的发票。

五、双方权利义务

1.甲方权利：

-甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质的服务。

-甲方有权对乙方的服务提出合理的建议和意见。

-在发现乙方服务质量问题时，甲方有权要求乙方进行整改。

2.甲方义务：

-甲方应按时向乙方支付服务费用。

-甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意干涉乙方的正常工作。

-在乙方提供服务过程中，甲方应积极配合并提供必要的支持和协助。

3.乙方权利：

-乙方有权要求甲方按时支付服务费用。

-在提供服务过程中，乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助。

-在发现甲方物业项目存在问题时，乙方有权提出合理的建议和意见。

4.乙方义务：

-乙方应按照合同约定提供优质、高效的服务。

-乙方应遵守相关法律法规和物业管理的规定，确保服务的合法性和合规性。

-在提供服务过程中，乙方应保护甲方的财产安全和隐私保护。

六、违约责任与赔偿损失

1.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约金的具体数额根据违约程度和损失情况确定。

2.如果因乙方的过失或错误导致甲方物业项目遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿数额应根据损失程度确定。

3.如果因甲方的过失或错误导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿数额应根据损失程度确定。

4.双方应友好协商解决违约责任和损失赔偿问题。如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。但在此之前，双方应进行必要的协商和调解。

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将物业项目外包给乙方服务事宜，达成如下协议：

一、物业项目基本情况

物业项目名称：_________

物业项目地点：_________

物业项目规模：_________

二、外包服务内容

1.物业服务范围：_________

2.物业服务内容：_________

3.物业服务期限：_________

三、服务费用及支付方式

1.服务费用：甲方应向乙方支付的服务费用为_________元。该费用包括物业服务费、维修费、保养费等相关费用。具体费用根据物业项目的实际情况和双方协商确定。

2.支付方式：甲方应在合同签订后向乙方支付定金，具体金额为____