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201X年购房合同9篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

注册位置：_________________________

营业执照号码：_______________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_________________________

乙方（买受人）：___________________

位置：_____________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方同意出售位于_____________的不动产（以下简称“房产”）给乙方，现甲乙双方为了明确各自的权益和义务，经过友好协商，达成以下协议条款。本合同受中华人民共和国法律法规管辖，双方一致同意遵守如下条款：

一、合同标的及交易条件

1.房产位置：_____________________。

2.房屋面积：_____________________平方米。房屋结构信息详附相关证明文件。

3.交易价格：人民币____________元整（大写：_______元整）。价格确定方式及相关调整条款详见本合同条款。

4.交易支付方式：（现金/贷款）支付，具体支付细节详见本合同条款。

5.交易日期：自本合同签署之日起计算，并完成产权转移手续。详细安排参照合同正文内容。

6.合同变更或解除需双方协商一致，并以书面形式进行确认。本合同中的未尽事宜由双方协商解决。

二、房产权利与义务

1.甲方保证对所售房产拥有合法权利，并能提供完整的相关权属证明文件。在交易完成后，甲方应协助乙方办理产权转移手续。如因甲方原因导致产权无法转移，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。

2.乙方应按照约定支付购房款项，完成房屋交易后的产权登记手续。乙方应按时履行付款义务，如因乙方原因未能按时付款，应承担违约责任。具体违约条款参照合同相关条款。

3.甲乙双方共同承担交易税费，具体承担比例和方式详见合同条款。房产交易中的物业管理费、供暖费等相关费用，甲乙双方应按照国家相关规定及合同约定承担。如出现分歧或不明确事项，双方协商解决。关于产权登记的税费按国家规定缴纳，如发生变动以国家新规定为准。关于装修和物业交接事项需签订具体协议作为本合同的附件。甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规和政策规定，维护房产的正常交易秩序和市场稳定。同时甲乙双方应积极履行社会责任，诚信守法经营，共同营造良好的社会氛围和市场环境。如甲乙双方发生纠纷应友好协商解决。协商不成时可向所在地人民法院提起诉讼解决争议纠纷并承担法律责任包括支付相应损失赔偿金等民事和经济赔偿结果并最终消除终止一切诉讼行为的消极影响依法处置化解消除相应争议仲裁程序包括相关的处罚执行实施处置管理维护各方的正当权益不受侵害维护各方利益并保障合同正常履行和生效执行期间维护正常的社会秩序等责任和义务甲方应积极协调处理好房屋交付后遗留问题并协助乙方办理房屋产权登记手续的履行应尽的相关职责办理过程不受时间和限制保护该物业能顺利正常的顺利交房与产权登记手续的顺利办理等事宜本协议签订后甲乙双方应共同遵守本协议条款内容共同维护购房过程的合法共同实现保障自身权利的合法性如不依合同履行各自职责的应承担违约责任本协议签订后甲乙双方应严格履行本协议条款不得随意变更或解除如遇无法抗拒或自然灾害无法避免特殊情况以及处理一些特殊性问题需要甲乙双方经过充分友好协商达成共识后可进行适当调整协议条款内容等事项但双方应尽可能遵循相关法律法规进行协调和解决问题并对后续达成的新的约定协议等内容合法合规及本协议如有未详尽处按照房地产政策法行业惯性和常理等因素参照常规套路达成共识并执行本协议自双方签字盖章之日起生效本协议的附件为本协议不可分割的一部分具有同等法律效力本协议一式二份甲乙方各持一份有同等法律效力作用从签字之日起即有效乙方自本协议生效之日执行日期之前根据甲方实际入住状态的时间点对后续产生的一些物权纷争归属方由其本身依法自决及处理并从确认购置产权证明的时间确认并执行有效年月日起后自动脱离物业共有人并证明当日生效根据法律具备免责等权利和义务并由购房业主即乙方自行承担物业日后所有相关事宜甲乙双方自签署本协议起对各自亲属的口头声明及承诺等均视为无效本协议在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决协商不成的可依法向当地人民法院起诉本协议未尽事宜可由双方协商补充协议作为本协议的附件与本协议具有同等法律效力本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效本协议一式二份甲乙双方各执一份本协议的附件包括但不限于装修交接表房屋买卖合同及相