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20XX年北京市房屋买卖合同10篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：___________________

联系方式：_______________

通讯位置：_______________

乙方（买受人）：

姓名：___________________

联系方式：_______________

通讯位置：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于北京市____________（详细位置）的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况与买卖条件

1.甲方自愿将其位于北京市____________的房产出售给乙方。该房屋的基本信息包括但不限于产权年限、户型、面积等详见附件《房屋基本情况说明》。

2.该房屋为____房（含住房、商品房等），房屋权属证件完整且无法律纠纷，保证交易无限制或抵押等情况。若存在上述问题，由甲方承担全部法律责任。

3.甲乙双方共同确认房屋成交价格为人民币大写__________元整（￥________元）。此价格包含房屋附属设施及装修等费用。

二、交易流程与支付方式

1.甲乙双方签订本合同后，乙方需在_____个工作日内支付定金人民币大写______元整（￥_____元）给甲方，作为购房意向金。甲方收到定金后不得随意反悔或拒绝履行本合同。

2.双方同意于本合同签署后的______个工作日内，在相关部门办理房屋权属变更登记手续。乙方需按照约定支付首付款人民币大写________元整（￥______元）。完成过户后乙方取得房屋的合法所有权及产权证书。

3.余款支付方式：除前述定金及首付款外，剩余房款人民币大写______元整（￥______元）通过银行贷款方式支付。贷款手续由乙方自行办理，甲方协助办理相关手续。若因乙方原因贷款不足或无法贷款，则乙方需自行筹集资金补足。贷款部分放款直接支付给甲方。贷款具体细节按银行规定执行。

4.甲乙双方同意以本合同约定方式支付房款，如因一方违约导致交易无法完成，违约方需承担相应违约责任。

三、房屋交付及配套设施处理

1.甲方应在房屋权属变更登记完成后______日内将房屋钥匙及附属设施（包括但不限于家具、家电等）交付给乙方，并保证房屋腾空。附属设施详见附件《房屋附属设施清单》。

2.甲方应协助乙方办理物业交割手续，包括但不限于水、电、燃气、有线电视等过户手续及原有户口迁出等事项。相关费用按照国家规定由甲乙双方各自承担。如因甲方原因造成无法完成物业交割的，甲方应承担违约责任。

四、违约责任及相关事宜

1.若甲方在交易过程中违约，应退还乙方已支付的定金及购房款，并向乙方支付违约金人民币大写______元整（￥______元）。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还需承担赔偿责任。如乙方违约，已支付的定金不予退还，并承担相应违约责任。

2.若因不可抗力因素导致交易无法完成，甲乙双方均不承担违约责任。但如遇政府政策调整或其他特殊情况导致交易受阻，双方可协商解决。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项（请根据实际情况填写）

______________________________________________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________

以上条款经甲乙双方充分阅读并理解一致后签署。双方对合同条款均无异议，愿意共同遵守执行。本合同内容真实有效，特此证明。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日附件：附件一：《房屋基本情况说明》附件二：《房屋附属设施清单》

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出售人）：[甲方