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房屋租赁合同格式正式版8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区（县）______，建筑面积______平方米，结构为______，房屋内设施包括______等。

2.甲方作为该房屋的合法所有人，有权将该房屋出租给乙方，并签订本租赁合同。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金数额向甲方支付租金。租金为每月______元，共计______元。租金不包括水、电、气、物业管理等费用，这些费用由乙方另行支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，应按照逾期支付的金额计算违约金。

四、押金及保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付______元作为押金。押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内的设施完好。如乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权扣除押金作为违约金。

3.乙方在租赁期间如有损坏房屋内设施的行为，应及时通知甲方并进行修复。如乙方未履行修复义务，甲方有权扣除押金作为修复费用。

五、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。这些费用应按月计算，由乙方在每月的第一个工作日向甲方支付。如乙方逾期支付这些费用，应按照逾期支付的金额计算违约金。

2.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意，并由乙方承担相关费用。如乙方未经甲方同意擅自进行装修或改造，甲方有权扣除押金作为违约金。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方有违约行为，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

2.乙方在租赁期间如有损坏房屋内设施的行为，应及时通知甲方并进行修复。如乙方未履行修复义务，甲方有权扣除押金作为修复费用。如押金不足支付修复费用，乙方应另行支付不足部分。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内的设施完好。如乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权扣除押金作为违约金。如押金不足支付违约金，乙方应另行支付不足部分。

七、合同变更和解除条件及程序

1.甲乙双方在租赁期间如需变更或解除本合同，应协商一致并签订书面协议。书面协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.变更或解除本合同的程序如下：首先由违约方提出书面申请并说明变更或解除的原因。然后经双方协商一致并签订书面协议。最后按照书面协议履行相关义务。

八、争议解决方式及管辖法院因本合同引起的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为______市______区（县）人民法院。在诉讼过程中产生的相关费用由败诉方承担。九、其他约定事项1.甲乙双方在本合同签订后应立即办理房屋交接手续并签署《房屋交接单》。2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方的规章制度不得从事违法活动否则甲方有权立即解除本合同并不退还押金和租金。3.租赁期满或合同提前终止时乙方应将房屋内属于乙方的物品全部清理并带走否则视为放弃所有权由甲方自行处理。4.本合同未尽事宜可由双方协商补充并以书面形式确定补充协议与本合同具有同等法律效力。5.本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力自双方签字或盖章之日起生效。出租方（签字/盖章）：承租方（签字/盖章）：日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋内部设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同