房地产合伙开发合同范本5篇.docxVIP

房地产合伙开发合同范本5篇

篇1

第一章项目概况与目的

甲、乙双方经过友好协商，本着平等合作、互利共赢的原则，就共同开发位于XX市XX区的XX房地产项目达成如下协议。该项目的规划设计方案已通过相关部门的审批，土地手续完备，具备开工条件。

本次合作旨在实现优势互补、风险共担、利益共享，共同推动XX房地产项目的成功开发，为双方创造可观的经济效益和社会效益。

第二章合作方式与期限

1.合作方式：甲、乙双方采取共同出资、共同开发、共享收益的方式进行合作。甲方负责提供土地和资金支持，乙方负责提供建设资金和技术支持。项目收益按照出资比例进行分配。

2.合作期限：本次合作自合同签订之日起生效，至项目竣工验收并完成资金回笼之日止。

第三章双方职责与义务

1.甲方职责与义务：

负责提供土地和资金支持，确保项目按时开工。

协助乙方办理相关审批手续，确保项目顺利进行。

监督项目进展，确保工程质量符合标准要求。

2.乙方职责与义务：

负责提供建设资金和技术支持，确保项目按时开工。

协助甲方办理相关审批手续，确保项目顺利进行。

负责项目实施过程中的日常管理，确保工程质量符合标准要求。

第四章利益分配与风险承担

1.利益分配：项目收益按照出资比例进行分配。具体分配比例根据双方出资额度和约定条款执行。

2.风险承担：甲、乙双方共同承担项目开发过程中可能遇到的风险。当项目出现亏损时，双方按照出资比例共同承担亏损责任。

第五章违约责任与争议解决

1.违约责任：如一方违反合同约定，导致项目无法按时开工或中途停工，违约方需承担相应的法律责任。具体违约责任根据违约程度和损失情况确定。

2.争议解决：如双方在合作过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应继续履行合同中未涉及争议部分的条款。

第六章合同生效与终止

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，共同推动项目的顺利进行。

2.合同终止：在合作期限内，如因不可抗力或双方协商一致等原因导致项目无法继续进行，双方可协商终止合同。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，确保双方权益得到保障。

第七章其他约定与补充条款

1.其他约定：双方可根据实际情况，就项目实施过程中的具体事项签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.补充条款：为确保项目的顺利进行和双方权益得到保障，双方可协商确定其他补充条款。补充条款应明确双方的权利和义务，确保项目在可控范围内进行。同时，双方应严格遵守相关法律法规和合同约定，确保项目的合法性和合规性。

篇2

第一章：合同当事人

甲方：_________，位置：_________，法定代表人：_________，职务：_________，联系方式：_________。

乙方：_________，位置：_________，法定代表人：_________，职务：_________，联系方式：_________。

第二章：合同标的

本合同旨在明确甲、乙双方在房地产合伙开发过程中的权利和义务，确保双方共同实现以下目标：

1.房地产开发目标：_________。

2.房地产合作方式：_________。

3.房地产合作期限：_________。

第三章：房地产合作方式

1.甲方和乙方共同出资，成立房地产合作公司，共同进行房地产开发。

2.甲方和乙方各自负责其擅长的领域，甲方负责建筑设计、施工等方面的工作，乙方负责市场营销、财务管理等方面的工作。

3.在房地产合作过程中，双方应充分发挥各自的优势，共同推动房地产开发项目的顺利进行。

第四章：房地产合作期限

1.房地产合作期限自本合同签订之日起至房地产开发项目完成之日止。

2.在房地产合作期限内，双方应共同履行本合同约定的义务，确保房地产开发项目的顺利进行。

3.房地产合作期限届满后，双方应共同对房地产开发项目进行结算，并按照合同约定分配相应的收益。

第五章：甲方的权利和义务

1.甲方的权利：

甲方有权参与房地产开发项目的决策和管理，对乙方的决策提出意见和建议。

甲方有权按照合同约定获得相应的收益分配。

2.甲方的义务：

甲方应按时、足额地履行对房地产开发项目的出资义务。

甲方应积极参与房地产开