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商铺使用权转让合同范本9篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就商铺使用权转让事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：_________

2.商铺面积：_________平方米

3.商铺用途：_________

二、转让价格及支付方式

1.商铺使用权转让价格为人民币_________元（大写：_________元整）。该价格已包括商铺的所有附属设施及装修费用。

2.乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付全部转让价款。如乙方未在规定期限内支付，则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

三、交付与验收

1.甲方应在收到乙方全额转让价款后，将商铺交付给乙方使用。交付时，双方应签订书面交接单，确认商铺的实际情况与合同约定一致。

2.乙方应在接收商铺后尽快完成装修及相关准备工作，并通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后合理期限内完成验收。验收时，双方应签订书面验收单，确认商铺符合合同约定及经营要求。

四、经营与管理

1.乙方在合同约定的使用期限内，有权对商铺进行自主经营和管理。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。同时，乙方应遵守甲方的相关规定，不得损害甲方的形象和利益。

3.如因乙方原因导致商铺被有关管理部门处罚或关闭，乙方应承担相应的法律责任和经济损失。

五、合同期限与续签

1.本合同的使用期限为_________年，自合同签订之日起生效。期限届满后，双方可协商续签。

2.在合同期限内，双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应提前书面通知对方，并协商解决相关事宜。

六、违约责任

1.甲乙双方在合同履行过程中，如因一方违约导致另一方产生经济损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在合同期限内未按规定支付租金或违反其他合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方在合同履行过程中未按规定交付商铺或未履行其他合同约定的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺使用权转让事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：_________

2.商铺面积：_________平方米

3.商铺用途：_________

二、转让事项

1.甲方将商铺的使用权转让给乙方，乙方需支付相应的转让费用。

2.转让费用包括两部分：一是商铺本身的价值，二是甲方已支付的土地使用费、房屋建设费等与商铺相关的费用。具体数额由双方协商确定。

3.转让后，乙方将享有商铺的使用权，并承担相应的维护、管理责任。

三、双方权利义务

1.甲方权利：

甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用。

甲方有权要求乙方在转让后按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

甲方有权要求乙方在转让后按照合同约定维护商铺，确保商铺的正常使用。

2.甲方义务：

甲方有义务协助乙方办理商铺转让的相关手续，确保转让的合法性。

甲方有义务在转让前向乙方如实告知商铺的使用情况、维护状况等相关信息。

3.乙方权利：

乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，确保转让的顺利进行。

乙方有权要求甲方在转让后提供必要的协助和支持，确保商铺的正常使用。

4.乙方义务：

乙方有义务按照合同约定支付转让费用，不得拖延或拒绝支付。

乙方有义务在转让后按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

乙方有义务在转让后按照合同约定维护商铺，确保商铺的正常使用。

四、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按照合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用商铺的，甲方应当承担违约责任，并赔偿乙方的相应损失。