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生意租赁合同协议书

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方相关标的物或服务事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的物或服务的具体描述

（一）租赁标的物

1.房产

甲方将位于[房产具体地址]，建筑面积为[X]平方米的商业用房（以下简称该房产）出租给乙方使用。

该房产的用途为[具体用途，如商业经营、办公等]，乙方应按照约定的用途使用该房产，不得擅自改变。

2.设备设施

甲方提供与该房产配套的设备设施，包括但不限于[列举主要设备设施，如空调系统、消防设备、水电设施等]，乙方应妥善使用和保管，在租赁期间如有损坏，应负责维修或赔偿。

（二）租赁服务

甲方为乙方提供与该房产相关的[具体服务内容，如物业管理服务、安保服务等]，服务标准和要求详见本协议附件[服务标准附件名称]。

二、租赁期限

（一）租赁起始日

本合同租赁期限自[起始日期]起计算。

（二）租赁终止日

租赁期限为[X]年/月，至[终止日期]止。租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

（一）租金标准

1.该房产的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.租金标准如有调整，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。

（二）租金支付方式

乙方应按照以下方式支付租金：

1.支付周期：[支付周期，如每月/每季度/每年]。

2.支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。

3.支付方式：乙方可以通过银行转账、支票等方式将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、押金

（一）押金金额

乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（二）押金用途及退还

1.押金用于担保乙方在租赁期间遵守本协议约定，如有违反，甲方有权从押金中扣除相应款项。

2.租赁期满或本协议提前解除，乙方在结清租金、水电费、物业费等各项费用，并将租赁标的物交还甲方且经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本协议约定收取租金、押金及其他费用。

甲方有权对租赁标的物进行检查、维修，但应提前通知乙方。

在乙方违反本协议约定时，甲方有权采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求乙方赔偿损失等。

2.义务

甲方应按照本协议约定将租赁标的物及相关设备设施交付乙方使用，并保证其符合约定的使用条件。

甲方应负责租赁标的物的正常维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

甲方应遵守法律法规规定，不得干扰乙方的正常经营活动。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本协议约定使用租赁标的物及相关设备设施。

在租赁期间，乙方有权对租赁标的物进行合理的装修和改造，但应事先书面通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续。

乙方有权要求甲方按照本协议约定提供相关服务。

2.义务

乙方应按照本协议约定按时足额支付租金、押金及其他费用。

乙方应按照约定的用途使用租赁标的物，不得擅自改变用途或转租给第三方。

乙方应妥善保管租赁标的物及相关设备设施，如有损坏，应及时维修或赔偿。

乙方应遵守法律法规规定及甲方的管理规定，做好安全、环保等工作，不得从事违法违规活动。

租赁期满或本协议提前解除，乙方应如期交还租赁标的物，并保证其完好无损。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。

六、维修与保养

（一）维修责任划分

1.租赁标的物及相关设备设施的正常维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

2.乙方在租赁期间发现租赁标的物及相关设备设施出现故障或损坏时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行维修。如因甲方未及