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用房合同终止协议书

?甲方（出租方）：

姓名/名称：______________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：______________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了[用房合同名称]（以下简称原合同），现经双方友好协商，一致同意按照以下条款终止原合同，并达成如下用房合同终止协议书（以下简称本协议）：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋基本情况

甲方出租给乙方使用的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为______平方米，房屋用途为[具体用途]。

该房屋内附属设施设备包括但不限于[详细列举附属设施设备清单，如家具、电器、装修等情况]。

2.租赁期限

原合同约定的租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.租金及支付方式

原合同约定租金为每月人民币______元，租金支付方式为[支付周期及支付方式，如每月5日前支付当月租金]。

乙方已支付至______年____月____日的租金，共计人民币______元。

二、权利义务

1.甲方权利义务

甲方有权按照本协议约定收取乙方应支付的各项费用。

甲方应在本协议签订后，向乙方提供已收取租金及押金的收款凭证。

甲方应确保在租赁期间内，该房屋不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。

甲方应在本协议生效后______日内，协助乙方办理房屋交接手续，确保乙方能够顺利腾空房屋。

2.乙方权利义务

乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相应义务。

乙方应在本协议签订后，按照甲方要求的时间和方式腾空房屋，并将房屋及附属设施设备恢复至原交付时的状态（正常使用损耗除外）。

乙方应在腾空房屋后，与甲方共同对房屋及附属设施设备进行验收，如发现有损坏或缺失，乙方应按照市场价格进行赔偿。

乙方应在本协议生效后______日内，向甲方支付截止至房屋实际交接之日的水、电、燃气、物业等各项费用。

乙方应在房屋交接完成后，及时向甲方退还房屋钥匙及其他相关物品。

三、合同终止及交接

1.合同终止时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本协议生效之日起终止。

2.房屋交接时间

双方同意于______年____月____日进行房屋交接。交接前，乙方应负责对房屋进行全面清洁，并确保房屋内无任何遗留物品。交接时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行查验，填写房屋交接清单（详见附件）。如发现房屋及附属设施设备存在损坏或缺失，乙方应按照市场价格进行赔偿。

3.交接手续

乙方应向甲方提交房屋钥匙及其他相关物品，双方在房屋交接清单上签字确认。

甲方应向乙方提供已收取租金及押金的收款凭证，并确认乙方已支付的租金及押金金额。

双方应共同对房屋及附属设施设备进行查验，如发现有损坏或缺失，乙方应按照市场价格进行赔偿。赔偿金额经双方协商一致后，乙方应在房屋交接完成后______日内支付给甲方。

四、租金及押金结算

1.租金结算

经双方确认，乙方已支付至______年____月____日的租金，共计人民币______元。自______年____月____日起至房屋实际交接之日止，乙方应按照原合同约定的租金标准向甲方支付租金，经计算，该期间租金共计人民币______元。扣除乙方已支付的租金后，乙方还应向甲方支付租金差额人民币______元。

2.押金退还

甲方应在房屋交接完成且乙方结清所有费用后的______日内，将乙方支付的押金人民币______元退还给乙方。如乙方在租赁期间存在违约行为或对房屋及附属设施设备造成损坏，甲方有权按照原合同约定扣除相应押金作为赔偿。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空房屋、支付费用或退还房屋钥匙及其他相关物品，每逾期一日，乙方应按照原合同租金的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照原合同租金的____%支付违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。

3.若乙方对房屋及附