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田林荒地承包协议书

?甲方（发包方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将位于田林的荒地承包给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.荒地位置

该荒地位于田林县[具体乡镇][具体村][具体组]，其四至范围为：东至[详细地界描述]，西至[详细地界描述]，南至[详细地界描述]，北至[详细地界描述]。（可附图说明）

2.荒地现状

目前该荒地主要为未开垦的自然地貌，植被以[列举主要植被类型]为主，存在少量[说明其他情况，如简易土路等]。土地较为贫瘠，地势起伏较大，部分区域有沟壑。

3.面积

经双方实地测量及确认，该荒地面积约为[X]亩。（测量方式及误差处理等可详细说明，如采用专业测量机构测量，测量误差在[X]%以内以实际测量为准等）

二、承包期限

1.承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.承包期满，乙方应在期满后[X]日内将荒地按本协议约定的状态交还甲方。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用

乙方每年应向甲方支付承包费人民币[X]元。

承包费的调整：在承包期限内，除因国家政策重大调整或不可抗力因素外，承包费不作调整。如遇国家政策调整导致土地使用价值发生重大变化等特殊情况，双方可协商调整承包费。

2.支付方式

乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。

甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取承包费。

有权监督乙方对荒地的使用情况，如发现乙方违反本协议约定使用荒地，有权要求乙方限期改正，并可根据情节严重程度追究乙方违约责任。

对荒地享有所有权及相关合法权益，有权在法律法规允许的范围内对荒地进行合理规划和处置，但应提前通知乙方。

2.义务

保证对承包给乙方的荒地拥有合法的发包权，确保乙方在承包期内能够正常使用荒地，不受第三方非法干涉。

协助乙方办理与荒地承包相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。

尊重乙方的承包经营权，不得擅自干涉乙方在承包范围内的自主经营活动。

（二）乙方权利义务

1.权利

在承包期限内，享有对荒地的自主经营权，有权根据市场需求和自身经营计划对荒地进行开发、利用和经营，但不得违反法律法规及本协议约定。

有权要求甲方按照本协议约定协助其办理相关手续。

在承包期内，因乙方合理开发利用荒地导致荒地价值增加的，乙方享有相应权益，甲方不得因此要求增加承包费或提前收回荒地。

2.义务

按照本协议约定的用途和方式使用荒地，不得擅自改变荒地用途，如需改变，应提前征得甲方书面同意，并办理相关审批手续。

按时足额向甲方支付承包费。

合理开发利用荒地，保护生态环境，不得进行掠夺式经营或造成环境污染等破坏行为。在承包期内，乙方应负责对荒地进行必要的维护和管理，确保荒地的安全和正常使用。

承包期满或本协议提前解除后，乙方应按照本协议约定将荒地交还甲方，并保证荒地的现状符合本协议约定（如有约定的恢复原状标准等应详细说明）。交还荒地时，乙方在承包范围内建设的建筑物、构筑物及其他附属设施等，除双方另有约定外，应无偿归甲方所有。乙方应负责拆除对荒地使用有影响的设施，并清理现场，恢复荒地原貌。

在承包期内，乙方应依法经营，自负盈亏，承担因经营活动产生的一切债权债务及法律责任。

五、荒地使用限制

1.乙方不得在荒地上从事违法违规活动，如非法采矿、制毒、制假等。

2.未经甲方书面同意，乙方不得将荒地转包、转让给第三方。

3.乙方在荒地上进行开发建设或经营活动，应遵守国家及地方有关土地管理、环境保护、安全生产等方面的法律法规，并依法办理相关审批手续。如因乙方未办理手续或违法经营导致的一切后果，由乙方自行承担。

六、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方违反本协议约定，擅