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房地产预售买卖合同专业版7篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

位置：_____________________________

联系方式：___________________________

乙方（买受人）：___________________

位置：_____________________________

联系方式：___________________________

鉴于甲、乙双方本着平等、自愿的原则，就甲方预售乙方购买其开发的房地产事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方预售的房地产位于__________________（详细位置），项目名称为__________，物业类型为__________，具体房号为__________。该房地产的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。具体面积以房地产权证书为准。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）__________元整（￥_______元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）__________元整（￥_______元）。

房屋交付前支付首付款人民币（大写）__________元整（￥_______元）。

剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋验收合格证明。

3.乙方应在接到房屋交付通知后的______日内办理接房手续。

四、房屋产权登记

1.甲方应在房屋交付后的______个月内办理房屋产权登记手续。

2.乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。

3.产权证书办理完毕后，甲方应及时交付给乙方。

五、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的____%。

2.若乙方未按时支付房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付款项的____%。

3.若因甲方原因导致产权证书无法办理，甲方应退还乙方已付房款并支付相应的违约金。

4.若因乙方原因导致无法办理贷款，乙方应承担相应责任。

六、其他条款

1.甲方负责房屋的保修责任，保修期限为______年。

2.乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构。

3.甲乙双方对合同条款的解释如有歧义，应以公平原则协商解决。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、附加条款（如有特殊约定可在此填写）甲方（盖章）：___________________乙方（签字）：___________________日期：___________日期：___________签字盖章有效。注：本合同的签约双方的书面确认书对本合同修改的具有与本合同约定具有相同的法律效力。签约双方亲自签订本协议时请注意各方签字时的字体面貌以免出现笔误等问题导致不必要的情况而出现产生误解以至影响正常合同的执行以致违反合同规定而承担不必要的相关责任问题。特此说明！