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营业房承租协议5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方营业房事宜达成如下协议：

一、协议标的

甲方将位于[营业房位置]的营业房出租给乙方使用。该营业房建筑面积为[建筑面积]平方米，适用于[使用目的]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将营业房返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。租金按年支付，乙方应在每年租赁期满前一个月内将下一年的租金支付到甲方的指定账户。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。具体支付方式由甲方指定。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内遵守协议规定，不损坏营业房设施。租赁期满，乙方返还营业房并清理垃圾后，甲方应退还押金。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权监督乙方使用营业房的情况，确保乙方遵守协议规定。

2.甲方应保证营业房的产权清晰，无纠纷。

3.甲方应提供必要的证明文件，协助乙方办理相关手续。

4.甲方应保证营业房的设施完好，能够正常使用。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用营业房，并享受相应的收益。

2.乙方应按时支付租金和押金，并遵守协议规定。

3.乙方应保证在租赁期满后将营业房返还给甲方，并清理垃圾。

4.乙方应爱护营业房设施，不得擅自改动或损坏。

七、违约责任

1.甲方如违反协议规定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失和支付违约金。

2.乙方如违反协议规定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方的损失。

八、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

签字/盖章：______日期：______年______月______日

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字/盖章：______日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方营业房事宜，达成以下协议：

一、协议标的

1.甲方将其拥有的营业房出租给乙方，乙方同意承租该营业房。

2.营业房位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

3.乙方承租该营业房用于经营：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年/月/日，自：_________年/月/日起，至：_________年/月/日止。

2.租赁期限届满，乙方应将营业房返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为：_________元/年/月/日。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：_________。

3.乙方应在租赁期限届满前向甲方支付全部租金。

四、营业房使用及维修

1.乙方应合理使用营业房，并妥善维护营业房及其设施设备。

2.乙方在使用过程中发现营业房及其设施设备存在问题的，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

3.租赁期限届满，乙方应将营业房及其设施设备返还给甲方，并恢复原状。

五、违约责任

1.甲乙任何一方不履行协议义务的，应承担违约责任。

2.乙方未按照协议约定支付租金的，应按照逾期支付租金的金额计算违约金。

3.甲方未按照协议约定交付营业房的，应按照未交付营业房的面积计算违约金。

4.违约方应承担因违约行为给守约方造成的一切损失。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行协议的其他部分。

七、其他约定事项

1.甲方应保证出租的营业房符合法律、法规的规定和协议的约定，并有权出租该营业房。