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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

养老房产收益权分割与购买合同

甲方（收益权分割方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（购买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、养老房产收益权描述

1.收益权内容

收益权1：甲方拥有的养老房产的收益权，包括但不限于租金收入、物业管理费收入等。

收益权2（如有）：其他相关收益权。

甲方应保证所提供的收益权真实有效，并具备合法的转让条件。

2.收益权质量要求

乙方购买的收益权应满足养老房产的实际收益情况，并符合国家相关法律法规的规定。

甲方保证所提供的收益权在正常使用条件下，自转让之日起______年内（具体时长）不出现因收益权质量问题导致的损失。

二、收益权数量与价格

1.收益权数量

甲方预计分割的收益权数量如下：

收益权1：数量为______（单位）。

收益权2（如有）：数量为______（单位）。

实际分割数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.收益权单价与总价

收益权1的单价为______元/（单位），收益权2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同收益权总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际分割数量和相应单价结算为准。

三、收益权转让时间与地点

1.转让时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将收益权转让给乙方。

2.转让地点

甲方将收益权转让至乙方指定的地点或乙方另行书面指定的地点。

四、包装与运输

1.包装要求

甲方负责将收益权相关文件进行妥善保管，确保文件在转让过程中不受损坏。

2.运输责任

甲方承担收益权相关文件在转让过程中的费用和风险。在运输过程中如发生文件损坏、丢失等情况，甲方应及时补充相同内容的文件，并承担因此给乙方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的收益权进行检验和确认，如发现收益权不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据养老房产的实际收益情况调整收益权分割数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的收益权，并按照合同约定支付款项。

为乙方转让收益权提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求购买收益权后，有权要求甲方按照约定支付款项。

如因甲方原因导致收益权转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量购买收益权。

对甲方提供的与收益权相关的房产信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与确认

1.检验方式

甲方在收到收益权后应对其进行检验和确认，确保收益权符合合同要求。

乙方在购买收益权后的______个工作日内（具体时长）进行确认，可以采用抽检或全检的方式。

2.确认标准

确认标准以本合同约定的收益权内容、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如确认不合格，乙方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换收益权等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据养老房产的收益情况，在甲方按照乙方要求分割一定比例的收益权后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在甲方完成所有收益权分割且经乙方确认合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的收益权，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于文件制作费用、收益权保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量购买收益权，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时