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甲方改造免责协议书

?甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拟对[具体标的物地址]进行改造，特委托乙方承担相关改造工作。为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.改造标的物：甲方委托乙方进行改造的标的物为位于[具体标的物地址]的[房屋类型，如住宅、商业用房等]，建筑面积为[X]平方米。该标的物现状为[详细描述现有状况，如墙面老旧、水电线路老化等]。

2.改造内容：

建筑结构改造：根据甲方需求，对[具体部位，如部分墙体拆除、新建隔断等]进行改造，以满足[具体功能需求，如空间布局优化等]。

室内装修改造：包括但不限于墙面翻新（选用[具体装修材料及工艺，如乳胶漆、壁纸等]）、地面铺设（[具体地面材料，如木地板、瓷砖等]）、天花板吊顶（[吊顶形式及材料，如轻钢龙骨石膏板吊顶等]）、门窗更换（[门窗材质及规格，如断桥铝门窗等]）等。

水电改造：对标的物内的水电线路进行全面改造，确保符合安全及使用要求。其中，电线采用[具体电线规格，如BV4mm2等]，水管采用[具体水管材质及规格，如PPR管等]。

其他改造：[如有其他特定改造内容，详细列举]。

3.改造标准：乙方应按照国家及地方现行的相关建筑、装修、水电等工程质量验收规范进行改造施工，确保改造后的标的物符合[具体使用功能及质量标准，如安全、舒适、美观等]。同时，改造工程应满足甲方提出的[个性化需求，如风格要求等]，具体要求见附件[详细说明个性化需求的附件名称]。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权对乙方的改造工作进行监督检查，提出意见和建议。

有权要求乙方按照本协议约定的改造内容、标准和期限完成改造工作。

在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。

2.义务：

向乙方提供改造标的物的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、原始设计图纸等，确保资料真实、完整、有效。

协助乙方办理改造过程中所需的相关审批手续，如施工许可证等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的责任。

按照本协议约定的时间和方式向乙方支付改造费用。

协调改造标的物周边关系，为乙方施工创造良好的施工环境。

（二）乙方权利义务

1.权利：

有权要求甲方按照本协议约定支付改造费用。

在改造过程中，有权根据实际情况提出合理化建议，但应经甲方书面同意后方可实施。

在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应责任。

2.义务：

具备完成本协议约定改造工作所需的相应资质和专业人员，确保施工队伍具备合法合规的从业资格。

按照本协议约定的改造内容、标准和期限组织施工，制定详细的施工计划，并报甲方备案。施工计划应包括施工进度安排、质量控制措施、安全保障措施等。

严格遵守国家及地方有关施工安全、环境保护等法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，避免因施工造成环境污染或其他安全事故。如因乙方原因导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。

负责施工过程中的质量控制，建立质量检验制度，对每道工序进行质量检验，确保改造工程质量符合本协议约定的标准。在改造工程竣工后，应按照国家及地方相关规定进行验收，并向甲方提交工程竣工验收报告。

负责采购改造所需的材料和设备，确保材料和设备的质量符合国家及地方相关标准和本协议约定的要求。材料和设备进场时，应向甲方提供质量合格证明文件，并按照甲方要求进行检验和试验。

妥善保管甲方提供的相关资料，不得擅自泄露或用于与本协议无关的其他用途。在改造工程结束后，应将全部资料返还甲方。

在改造过程中，如发现改造标的物存在原有质量问题或其他意外情况，应及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。

三、改造费用及支付方式

（一）改造费用

本协议约定的改造费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定改造工作所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致费用增加外，不因任何因素调整。

（二）支付方式