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田地土地调换协议书

?甲方（转让方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受让方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就田地土地调换事宜达成一致，为明确双方权利义务，特签订本协议书，以资共同遵守。

一、调换田地土地的具体情况

1.甲方田地土地情况

甲方拥有位于[田地土地详细地址]的田地土地，面积为[X]平方米（以实际测量为准）。该田地土地性质为[土地性质，如农用地等]，土地用途为[具体用途，如种植粮食作物等]。其地形地貌为[描述地形地貌情况]，周边配套设施包括[如有相关配套设施，如灌溉水渠、道路等，逐一列举]。

2.乙方田地土地情况

乙方拥有位于[另一田地土地详细地址]的田地土地，面积为[X]平方米（以实际测量为准）。该田地土地性质为[土地性质，如农用地等]，土地用途为[具体用途，如种植经济作物等]。其地形地貌为[描述地形地貌情况]，周边配套设施包括[如有相关配套设施，如灌溉水渠、道路等，逐一列举]。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定及时完成田地土地的调换手续及相关交接工作。

在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。

2.义务

保证所提供调换的田地土地权属清晰，无任何权属纠纷、抵押、查封等权利瑕疵，且未被政府部门列入征收、拆迁等范围。

协助乙方办理与田地土地调换相关的手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助办理土地变更登记等手续，并承担因办理手续产生的应由甲方承担的费用。

在田地土地调换完成前，按照现有使用习惯和状态合理使用该田地土地，不得故意损坏土地及地上附着物。

负责向乙方如实告知该田地土地的使用历史、现状、存在的问题等相关信息，不得隐瞒或虚假陈述。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定及时完成田地土地的调换手续及相关交接工作。

在甲方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究甲方的违约责任。

2.义务

保证所提供调换的田地土地权属清晰，无任何权属纠纷、抵押、查封等权利瑕疵，且未被政府部门列入征收、拆迁等范围。

协助甲方办理与田地土地调换相关的手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助办理土地变更登记等手续，并承担因办理手续产生的应由乙方承担的费用。

在田地土地调换完成前，按照现有使用习惯和状态合理使用该田地土地，不得故意损坏土地及地上附着物。

负责向甲方如实告知该田地土地的使用历史、现状、存在的问题等相关信息，不得隐瞒或虚假陈述。

三、调换方式及时间

1.调换方式

双方同意采取直接调换的方式，即甲方将其拥有的田地土地与乙方拥有的田地土地进行对等交换，互不支付差价。

2.调换时间

双方应在本协议签订之日起[X]个工作日内开始办理田地土地调换的相关手续，并在[X]个工作日内完成所有手续及交接工作，确保田地土地实际控制权的转移。

四、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未能保证田地土地权属清晰或未协助乙方办理相关手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因调换田地土地所支出的费用、预期利益损失等。

2.若乙方违反本协议约定，未能保证田地土地权属清晰或未协助甲方办理相关手续，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因调换田地土地所支出的费用、预期利益损失等。

3.如一方未按照本协议约定的时间完成田地土地的调换手续及交接工作，每逾期一日，应按照调换田地土地价值的[X%]向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，对方有权解除本协议，并要求违约方按照上述标准支付违约金，同时承担因解除协议给对方造成的损失。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。

2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为