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企业孵化器场地租赁运营协议
甲方（出租方）：____________________________
地址：____________________________
法定代表人：____________________________
乙方（承租方）：____________________________
地址：____________________________
法定代表人：____________________________
鉴于甲方拥有位于____________________________的场地，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该场地用于企业孵化器运营，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条场地基本情况
1.1甲方出租的场地位于____________________________，总面积为____________________________平方米。
1.2场地用途为____________________________，乙方需按照甲方的要求进行合法合规的经营活动。
第二条租赁期限
2.1本协议租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。
2.2租赁期满后，如乙方有意续租，需提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁协议。
第三条租金及支付方式
3.1本协议租赁期内，乙方应支付甲方租金共计人民币____元整（大写：____元整）。
3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前支付当月租金，如遇节假日顺延至下一个工作日。
3.3乙方应按时足额支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日应缴租金的____%计算。
第四条场地使用及维护
4.1乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
4.2乙方应对场地进行合理使用，爱护场地内的设施设备，不得擅自改变场地结构。
4.3乙方在使用过程中，如需对场地进行装修或改造，需事先取得甲方书面同意，并承担所有相关费用。
4.4乙方应保持场地清洁卫生，负责场地内的垃圾清运。
4.5乙方应定期对场地进行维护保养，确保场地设施设备正常运行。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
5.2乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。
5.3乙方如擅自改变场地结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。
第六条争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他
7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
7.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（出租方）：____________________________
乙方（承租方）：____________________________
签订日期：____年__月__日
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