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2024法律职业资格（客观题）高频真题含答案

1.甲公司向乙银行借款100万元，以自有的一套设备设定抵押，双方签订了抵押合同，但未办理抵押登记。后甲公司将该设备出租给丙公司，租期为1年。借款到期后，甲公司无力还款，乙银行主张行使抵押权。下列说法正确的是（）

A.因未办理抵押登记，乙银行的抵押权未设立

B.乙银行的抵押权已经设立，但不得对抗丙公司

C.乙银行的抵押权已经设立，且可以对抗丙公司

D.甲公司与丙公司的租赁合同无效

答案：B。根据《民法典》规定，以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。本题中抵押合同生效，抵押权已设立，丙公司作为善意承租人，乙银行的抵押权不得对抗丙公司。

2.张三与李四签订了一份房屋买卖合同，约定张三将其房屋卖给李四，李四支付了全部房款，但未办理过户登记。后张三又将该房屋卖给王五，并办理了过户登记手续。下列说法正确的是（）

A.李四有权要求张三继续履行合同，办理过户登记

B.李四只能要求张三返还房款并承担违约责任

C.王五取得房屋所有权，李四无权要求张三继续履行合同

D.李四与张三的房屋买卖合同无效

答案：C。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。王五办理了过户登记，取得房屋所有权，张三无法再向李四履行过户义务，李四只能要求张三返还房款并承担违约责任。

3.甲在公交车上扒窃乙的