2025二手房的买卖合同5篇.docx

2025二手房的买卖合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议条款：

一、标的物基本情况

1.房屋坐落：详细位置：[房屋位置]。

2.房屋类型：建筑结构：[房屋结构类型]。

3.建筑面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。

4.附属设施：包括家具、家电等一并出售（详见附件清单）。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定，房屋总价为人民币[交易金额]元整。

2.支付方式：乙方按下列方式付款：

在合同签订之日支付定金人民币[定金金额]元整。

在过户完成之日支付余款人民币[余款金额]元整。

（如甲乙双方另有约定支付节点及方式，则在附件中注明。）

三、产权情况

甲方应保证房屋的产权状况清晰，无争议，无其他权利负担，并能办理产权过户手续。若发生因甲方原因导致产权问题产生的纠纷，甲方承担全部责任。

四、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在合同签订后[交付日期]内将房屋交付给乙方。交付时，双方应对房屋进行验收并签署房屋交接确认书。

2.产权过户：甲方应协助乙方办理产权过户手续，相关费用由[约定负担方]承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或未能履行协助过户义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未能按照约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

（具体违约金额或计算方式依据双方协商约定。）

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

4.若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

附件：

1.房屋产权证复印件。

3.房屋附属设施清单。

4.其他相关协议及补充协议。

（注：以上合同仅为参考模板，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体协商进行调整。）

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[房屋位置]。

2.该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

3.该房屋的所有权证书编号为[房产证编号]。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的交易总价为人民币（大写）[交易金额汉字大写]圆整（￥[交易金额]元）。

2.乙方按照以下方式支付购房款：

在签订本合同之日起[定金支付天数]日内，支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额]元）。

在办理房屋过户手续时支付剩余房款人民币（大写）[尾款金额汉字大写]圆整（￥[尾款金额]元）。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应在收到全额购房款后的[交房时间间隔天数]内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理该房屋的产权登记手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为总房价款的百分之[违约金比例]%。

2.若乙方未能按期支付购房款，应支付甲方违约金，违约金为未支付款项的百分之[违约金比例]%。

五、其他约定

1.甲方应保证该房屋的权属无争议，无其他法律障碍。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

六、争议解决

如甲乙双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

注：以上合同仅为模板，实际使用时应根据具体情况进行修改。在签署任何法