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高层三室存量房买卖合同7篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出售人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方对房屋购买有诚意，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位于[具体位置]，类型为高层三室存量房。

2.房屋面积：建筑面积约为[面积]平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无抵押、查封或其他权利限制。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后[天数]天内支付甲方首付款人民币[首付款金额]元，剩余款项通过银行贷款方式支付。

第三条房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的[天数]天内将房屋交付给乙方。

第四条甲方责任

1.保证房屋的权属无争议，无其他债权纠纷。

2.负责办理房屋过户手续，承担相关税费。

第五条乙方责任

1.按约定时间支付房款。

2.负责办理银行贷款手续，按时偿还银行贷款。

第六条违约责任

1.若甲方违反本合同规定，导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.若乙方未按约定时间支付房款，则每逾期一天，需向甲方支付人民币[金额]元的违约金。

第七条不可抗力

如因不可抗力因素（如天灾、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第八条争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出售人）：[甲方亲笔签名]

联系电话：[甲方电话]

签订日期：[签订日期]

乙方（买受人）：[乙方亲笔签名]

联系电话：[乙方电话]

签订日期：[签订日期]

---结束---

篇2

甲方（出售人）：___________________

联系方式：_________________________

乙方（购买人）：___________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方是位于某处的高层三室存量房的合法所有者，现同意将该房产出售给乙方。为明确双方权益，特订立此买卖合同。

一、物业基本情况

1.位置：_________________________

2.房屋类型：高层住宅

3.房屋结构：三室两厅/其他（请具体描述）

4.建筑面积：_________平方米

5.其他附属设施：包括但不限于空调、家具、电器等（请列出并说明情况）

6.产权情况：甲方已拥有该房屋的完全产权，无任何产权纠纷。

二、买卖条件

1.房屋总价：人民币________元整。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：

签订合同时支付定金人民币________元。

过户完成后_____天内支付剩余房款人民币________元。

3.税费承担：双方按照相关法律法规各自承担相应税费。

4.过户时间：双方应于合同签订后_____天内完成过户手续。

5.房屋交付时间：过户完成后_____天内，甲方应将房屋交付给乙方。

三、物业交接与状态保证

1.甲方应提供房屋的合法所有权证明及其他相关文件，确保乙方顺利过户。

2.甲方保证在房屋交付时，房屋状况应与合同描述一致。

3.物业交接时，甲方应结清所有水、电、物业管理等费用。

4.若因甲方原因导致房屋权属纠纷或债务纠纷，由甲方承担全部法律责任。

5.如乙方验房发现与合同不符之处，有权要求甲方进行整改或退换。

6.除合同明确列出的附属设施外，其他物品均视为甲方不负责移交的范围。双方可另行协商约定附加条款或签订补充协议。双方须对房屋设施详细查验确认无误后方可签订此协议。若有未尽事宜或有额外协议须附在补充协议内同时注明有效并加盖手印及公章后生效。否则视为无效协议。本协议内所有附件均为本协议不可分割的一部分，具有相同的法律效力。若甲方无法出示此房产相关合法证件原件导致无法正常过户或者过户期间发生问