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机械场地租赁协议书

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方机械场地事宜，经协商一致，订立本协议。

一、租赁场地基本情况

1.场地位置：甲方将位于__________________（详细地址）的场地出租给乙方使用。

2.场地面积：该场地面积为______平方米，具体以实际测量为准。

3.场地用途：乙方租赁该场地用于停放、存放机械设备，以及进行与机械设备相关的维修、保养、调试等作业。

二、租赁期限

1.租赁起始日：本协议租赁期限自______年______月______日起开始计算。

2.租赁终止日：租赁期限为______年，自起始日起算，至______年______月______日终止。

3.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金标准如需调整，甲方应提前______个月书面通知乙方。

2.支付方式：租金支付方式为______（选择：按月/季/半年/年）支付。乙方应在每期租金支付期限届满前______日，将租金支付至甲方指定的以下账户：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或本协议提前终止后，如乙方无违约行为且已结清租金及其他费用，甲方应在______个工作日内将押金无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。

甲方有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施。

在租赁期限内，如因国家建设、城市规划等原因需要征收或拆迁租赁场地，甲方有权提前解除本协议，但应提前______日书面通知乙方，并按照乙方实际使用租赁场地的时间退还相应租金。

2.义务

甲方应保证租赁场地具备正常使用的条件，包括但不限于场地平整、通水通电、排水畅通等。

甲方应负责协调处理租赁场地周边与其他单位或个人的关系，确保乙方在租赁场地内能够正常开展经营活动。

甲方应按照本协议约定为乙方提供必要的协助和服务，如协助乙方办理相关手续等。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本协议约定使用租赁场地，开展与机械设备相关的经营活动。

乙方有权在租赁场地内自行安装、调试、维修机械设备，但应遵守国家法律法规及本协议约定，不得影响租赁场地的安全和正常使用。

在租赁期限内，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。

2.义务

乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金，不得拖欠。

乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途或损坏场地及附属设施。如需对场地进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将场地恢复原状。

乙方应遵守国家法律法规及本协议约定，合法经营，不得在租赁场地内从事违法违规活动。

乙方应负责租赁场地内的安全保卫工作，配备必要的消防器材，确保场地及人员安全。如因乙方原因导致发生安全事故或火灾等，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

乙方应按照环保要求，妥善处理租赁场地内产生的废水、废气、废渣等废弃物，不得随意排放，造成环境污染。

租赁期满或本协议提前终止后，乙方应在______日内将租赁场地及附属设施清理干净，并将场地交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的______%向甲方支付违约金。

五、场地的维修与保养

1.甲方维修义务：租赁期